El sindicat UGT ha presentat una denúncia davant els ministeris d'Habitatge i Consum contra els principals portals immobiliaris en els quals es publiquen anuncis de venda i lloguer d'immobles, Idealista i Fotocasa. Sol·liciten la retirada d'anuncis que no compleixen amb la normativa, entre els quals abunden els d'infrahabitatges.

En un comunicat, posen com a exemple un anunci del portal Idealista, en què s'ofereix un habitatge d'11 metres quadrats amb un preu de 875 euros al mes a Madrid.

En l'escrit de denúncia, el sindicat sol·licita als ministeris que traslladin la denúncia a les administracions competents, locals o autonòmiques, per sancionar les immobiliàries que anunciïn infrahabitatges.

Aquest sindicat entén que les plataformes, propietàries del domini, són les responsables dels continguts que s'anuncien i, per tant, no han de permetre que apareguin anuncis que no compleixin amb la legalitat. “Les plataformes són les que determinen els anuncis que poden veure els usuaris, que són els que generen un benefici per cada anunci publicat. Per tant, els portals han de gestionar que no s'anunciïn infrahabitatges o immobles que no compleixin amb la normativa”, indiquen en el comunicat.

La UGT entén que, en compliment del Reglament Europeu de Serveis Digitals, s'han de retirar aquest tipus d'anuncis per garantir la protecció efectiva dels consumidors i usuaris de plataformes digitals.

Adverteix que l'actual crisi de l'habitatge és aprofitada per certes immobiliàries per oferir habitatges que no tenen cèdula d'habitabilitat. Així, indica que en el text de l'esmentat anunci deixa clar que la persona que accedeixi a l'habitatge no s'hi pot empadronar.

Afegeix el comunicat que també existeixen anuncis destinats al lloguer residencial, que obliguen a signar un contracte de durada inferior a l'any, és a dir, com si es tractés d'un lloguer de temporada. Així, “la propietat de l'immoble evita el registre de la fiança obligatòria. És el cas de molts anuncis que busquen burlar la normativa establint contractes inferiors a un any”.

Igualment, apunta que abunden els anuncis en els quals s'obliga els possibles inquilins a fer-se càrrec d'una pòlissa d'assegurança d'impagament o d'"honoraris" per la gestió del lloguer o despeses per serveis indeterminats. També són molt habituals els anuncis que exigeixen una fiança de més d'un mes. 

Per últim, esmenta els anuncis en els quals s'exigeix “pre-reserva” dinerària per “guanyar prioritat”, sense explicar com es gestionarà aquesta selecció o com es retorna aquesta “pre-reserva”, que posteriorment es resol amb visites “virtuals”.

“Exigim una actuació ràpida perquè les plataformes retirin tots els anuncis amb contingut il·legal. No és possible beneficiar-se econòmicament d'accions il·legals i d'abusos immobiliaris. No són “minipisos” amb encant, són infrahabitatges. No són condicions de mercat, són abusos que generen indefensió als possibles inquilins i inquilines”, argumenta UGT. 

Finalment, UGT reclama la creació d'una unitat especialitzada en abusos immobiliaris en la qual les persones afectades per accions que no compleixin amb la normativa puguin presentar queixes o denúncies. “La sensació d'impunitat permet l'abús d'empreses que no tenen cap mena d'escrúpol per exigir condicions abusives i il·legals, sent molt conscients de l'alta demanda d'habitatge.