Millenium Hospitality Real Estate, la socimi especialitzada en el sector d'hotels de luxe a Espanya i Portugal, va registrar pèrdues de 2,9 milions d'euros el 2023, davant els guanys d'11,8 milions d'euros que va obtenir el 2022, segons ha informat aquest dimecres la societat. La companyia ha explicat que aquest resultat negatiu es deu al deteriorament del valor dels actius per import de 5,4 milions d'euros, així com a l'increment de les despeses financeres com a conseqüència d'un endeutament més gran i de la pujada dels tipus d'interès.
No obstant això, els ingressos de la companyia es van disparar un 80% l'any passat, fins als 22,2 milions d'euros, gràcies a la millor evolució tant de l'activitat hotelera (+86%) com de l'activitat dels camps de golf (+55%). Així, el resultat brut d'explotació (Ebitda) de Millenium es va situar en els 9,4 milions d'euros, xifra sis vegades superior a la registrada en l'exercici precedent.
D'aquesta manera, ha destacat la socimi, la seva ràtio de costos d'estructura sobre EPRA NTA es va situar en el 0,77%, per sota de l'1,5% establert en la política de gestió de la companyia. La cartera de Millenium va assolir un nou rècord el 2023 després d'haver invertit 79 milions d'euros en la reposició d'actius, situant-se en 661 milions d'euros, un 12,6% per sobre de la registrada el 2022.
Durant 2023, la socimi ha destacat que han obert les seves portes l'hotel JW Marriott de Madrid i els hotels Nobu de Sevilla i Nobu Sant Sebastià, en complimento del pla d'obertures previst per a l'any.
Basagoiti lidera ara la companyia
Rere el tancament de l'exercici 2023, la companyia ha anomenat a Luis Basagoiti com a nou conseller delegat i president del consell d'administració, qui assumeix el càrrec amb l'objectiu d'impulsar el pla de negoci i, amb això, el valor en Borsa de la companyia.
La socimi ha ressaltat que Basagoiti compta amb una dilatada experiència al sector immobiliari, després d'haver exercit, entre d'altres, càrrecs de màxima responsabilitat a Mapfre immobles i a Iberdrola immobiliària, així com en la direcció general de Metrovacesa.
"Durant 2024 continuem avançant en la nostra estratègia i pla de desenvolupament per convertir-nos en la companyia immobiliària líder en desenvolupament i inversió d'hotels de 5 estrelles a Espanya i Portugal, basant-nos en cinc pilars fonamentals: cartera de gran qualitat, creixement d'ingressos, control de costos, solidesa del balanç i maximitzar la rendibilitat per als accionistes", ha subratllat aquest dimecres Basagoiti.
Al llarg de 2024, Millenium té previst obrir els hotels Hisenda San Roque a Cadis i Autograph Collection a Madrid, així com la reobertura de Meliá Bilbao, que ha parat la seva activitat el gener per sotmetre's a un reposicionament que culminarà el juny d'aquest any. Des d'aquell moment, passarà a operar amb un contracte de renda variable amb una renda mínima garantida.
"El mercat hoteler ha continuat oferint símptomes de notable fortalesa, tant en termes d'inversió com d'evolució de tarifes i volums d'ocupació. El 2023 es van invertir 4.200 milions d'euros més, situant Espanya com a país líder d'Europa per primera vegada en termes de volum d'inversió. El 26% d'aquesta inversió es va destinar a hotels de luxe", ha assegurat la societat.