El grup immobiliari Metrópolis ha comprat un edifici d’oficines a la City de Londres per 52 milions d’euros. Es tracta del bloc d’oficines 36 Queen Street, de 4.343 metres quadrats distribuïts en vuit plantes, situat a pocs minuts de Mansion House i Cannon Street, un dels districtes financers més actius d’Europa.

En el consell d’administració de Metrópolis, presidit per Oriol Tomàs Carulla, membre de la tercera generació de la família propietària d’Agrolimen, hi ha representants de conegudes nissagues empresarials catalanes com els Suqué (Perelada), Godia (G3T), Ferrero (Idilia Foods), Gallés (Europastry), Martí (Moventia), García Giménez (TGT), Bassat (Bassat Partners) o Rodés (Havas).

En un comunicat, Oriol Tomàs Carulla, president de Metrópolis, indica que aquesta última operació mostra “la nostra clara vocació de creixement a Europa i forma part del nostre pla estratègic orientat a consolidar una cartera diversificada d'oficines de qualitat a les principals capitals”.

Metrópolis compta amb una cartera de 12 immobles que sumen prop de 90.000 metres quadrats de superfície de lloguer i un valor estimat de 500 milions d’euros. Amb presència a cinc dels principals mercats europeus –Espanya, Regne Unit, França, Alemanya i Polònia–, el negoci internacional suposa ja el 50% tant en termes de valor com de xifra de negoci.

Respecte l’edifici d’oficines de Queen Street que acaben d’adquirir, actualment té una ocupació del 85% i disposa de tota una planta acabada de renovar i que ja està en procés de comercialització. L’immoble va ser dissenyat el 1980 per Sir Terry Farrell i rehabilitat el 2014.

Dels 12 immobles de la seva cartera, quatre estan a l’àrea metropolitana de Barcelona: Torre Cerdà (Plaça Cerdà), Hexàgon Glòries (edifici de nou plantes al costat de la plaça de les Glòries, dissenyat per l’estudi Batlle i Roig), Can Ametller (complex de quatre blocs a Sant Cugat del Vallès, construïts el 2009) i Diagonal 123. A Madrid tenen l’edifici del número 71 del carrer Serrano, que té com a principal llogater Banco Santander.

Metrópolis va ingressar l’any passat 26,25 milions d’euros en lloguers d’oficines, un 4,5% més que en l’exercici anterior, si bé el benefici consolidat va caure en prop d’un 60%, fins els 3,92 milions d’euros. En l’informe de gestió de l’últim exercici, tancat el 30 de novembre de 2024, s’indica que van registrar “bons nivells” d’ocupació amb una “morositat nul·la”.

Dels 26,25 milions d'euros d’ingressos de l’últim exercici, 15 milions s’han generat en lloguers a Espanya, 5,4 a França, 3,9 a Alemanya i 1,8 a Polònia.

El gener d’aquest any, Metrópolis va vendre la participació del 40% que tenien a la societat Inversiones Inmobiliarias Teguise Resort, amb seu a Las Palmas de Gran Canaria, per 30,16 milions d’euros, si bé aquesta operació forma part de l’actual exercici de 2025. Aquest grup ha efectuat compres i vendes d’actius per valor de més de 1.000 milions d’euros en 10 anys.