Un jutjat d'Igualada (Barcelona) ha anul·lat per abusius els interessos remuneratoris, els interessos de demora, el venciment anticipat, les despeses de constitució i la comissió d'obertura d'una hipoteca inversa de BBVA, que haurà de recalcular les quanties que es deuen. La decisió del jutjat, datat el passat 7 d'abril i a la que ha tingut accés EFE, obliga el banc a tornar a calcular els imports deguts; BBVA reclamava 321.920,33 euros de principal i interessos a més de 16.096,02 euros per interessos futurs i despeses, concepte aquest últim que el jutjat ha traslladat al banc.
La hipoteca inversa és un producte dirigit a majors de 65 anys, o a aquelles persones que acreditin una discapacitat superior al 33%, que siguin propietaris del seu habitatge, el qual presenten com a garantia per obtenir el préstec, que reben de cop o mitjançant mensualitats, a canvi del seu corresponent interès.
Vulnerabilitat de les persones grans
En el present cas, una dona va contractar una hipoteca inversa per assegurar-se uns ingressos extra; una vegada morta, els seus hereus van comprovar que se li havien imputat totes les despeses i la comissió d'obertura, a més d'uns interessos que van considerar excessiu, per la qual cosa el jutjat els ha donat la raó. La normativa europea estableix que les clàusules abusives són nul·les i manquen d'efectes, i es remet també al Tribunal Suprem, que ha declarat que les clàusules abusives no poden produir efectes.
El soci director del bufet especialitzat en dret financer Juan Ignacio Navas, que ha representat els hereus, retreu que s'abusi de la vulnerabilitat de les persones grans, als que no és estrany que els ofereixin productes financers complexos.