Acciona ha anunciat un acord estratègic amb la gestora espanyola de capital Argis per a la venda d'un ampli lot de 1.016 habitatges localitzats a Barcelona, Terrassa i Madrid. L'operació, valorada en 324 milions d'euros, es consolida com una de les transaccions més significatives del mercat immobiliari espanyol.

Segons ha detallat la companyia en un comunicat oficial, aquest moviment respon a l'estratègia de "rotació selectiva d'actius" de la seva àrea de negoci immobiliari. A més, la multinacional espanyola ha volgut subratllar que l'acord reforça el seu "compromís amb el desenvolupament residencial sostenible i de qualitat" a l'Estat, un segment en creixement que exigeix alts estàndards en eficiència energètica, integració mediambiental i innovació constructiva.

La cartera objecte de venda, l'assessorament de la qual ha recaigut en la consultora JLL, està composta per un total d'onze actius residencials que es troben en diferents estadis de construcció. El pla de desenvolupament preveu la culminació de tots els projectes al llarg de l'any 2026. El desglossament dels actius, que reflecteix una clara aposta per localitzacions privilegiades amb un alt potencial de revalorització, és el següent:

  • Madrid (Barri de Tetuán): En una de les zones de major ebullició residencial de la capital, propera al Passeig de la Castellana i a importants nodes empresarials, es troba un actiu format per 120 vivendes. La promoció, dissenyada en set edificis, ofereix pisos d'un i dos dormitoris, orientats a professionals i petites famílies que cerquen la proximitat al centre urbà.
  • Madrid (Carrer Orduña, àrea d'influència de Madrid Nuevo Norte): Es tracta sens dubte del projecte estrella del lot pel que fa a volum. En una de les zones de transformació urbana més ambicioses d'Europa, es localitza aquest actiu que comprèn 292 vivendes. Les tipologies oscil·len entre un i tres dormitoris, aprofitant l'efecte dinamitzador que tindrà el macroprojecte Madrid Nuevo Norte en la seva àrea d'influència.
  • Barcelona (La Marina del Port): En el front marítim de la ciutat comtal, una àrea en plena revalorització i amb una forta projecció turística i residencial, s'ubica un actiu de 184 llars. Els habitatges, d'entre un i tres dormitoris, aprofiten l'atractiu d'una zona ben comunicada i amb una àmplia oferta de serveis i oci.
  • Terrassa (Projecte de regeneració urbana AEG): La major de les promocions incloses en l'acord es localitza en aquesta ciutat catalana, amb un total de 420 vivendes d'una a tres habitacions. L'actiu no és un projecte aïllat, sinó que se circumscriu dins d'un ambiciós pla de "regeneració urbana" impulsat per Acciona en l'àmbit conegut com 'AEG'. La companyia defineix aquest espai com la "nova zona central de la ciutat", un projecte integral que busca redefinir el teixit urbà de Terrassa amb noves infraestructures, zones verdes i equipaments.

Acciona reforça la seva posició en el mercat residencial

Mitjançant aquesta operació, Acciona no només executa una eficaç rotació d'actius que injecta més de 300 milions d'euros a les seves arques, sinó que també revalida el seu posicionament com un dels principals promotors residencials de l'Estat. La firma basa el seu model en una combinació de "solidesa financera, innovació constructiva i compromís ambiental", factors cada vegada més decisius per als inversors i compradors finals en l'actual escenari econòmic.

En relació amb la salut del seu negoci immobiliari, Acciona ha revelat que el valor brut de la seva cartera d'actius s'elevava a 1.879 milions d'euros al 30 de juny d'aquest any. Aquesta xifra representa un increment del 8,2% respecte al tancament de l'exercici anterior (31 de desembre de 2023), demostrant una tendència sòlida de creixement i una gestió activa del seu patrimoni. Aquesta robustesa financera li permet dur a terme operacions d'aquesta envergadura, atraient a socis d'inversió com Argis.