El 13% dels habitatges venuts a través d'idealista durant el tercer trimestre no feia ni una setmana que eren al mercat, segons l'últim estudi publicat aquest dijous pel portal immobiliari. Les dades revelen que un altre 21% va trigar a vendre's entre una setmana i un mes; un altre 26% entre un i tres mesos; el 32% va estar entre tres mesos i un any; i el 8% més d'un any.

D'acord amb l'informe, el percentatge d'habitatges venuts en menys d'una setmana —denominat vendes exprés— s'ha mantingut estable en l'últim any i respecte al trimestre anterior, ja que el percentatge en ambdós casos se situava també en el 13%. Respecte a l'anàlisi per províncies, Granada va ser on hi va haver un percentatge més gran de “vendes exprés”, arribant al 23% de les registrades en el tercer trimestre i per davant de les províncies de Segòvia (19%), Àvila (19%), Guadalajara (18%), Navarra, Madrid i Cantàbria (17% en els tres casos).

Per contra, Zamora va ser la província amb menys incidència de les vendes realitzades en menys d'una setmana, amb el 2% de les vendes del tercer trimestre, seguida de Jaén (5%), Ourense (6%), La Rioja, Lugo i Ciudad Real (que van compartir un 7%).

Ciutats

Pel que fa a les capitals de província, el percentatge més alt de “vendes exprés” es va donar a la ciutat d'Àvila, on el 28% dels immobles van trobar comprador en menys d'una setmana. La van seguir Granada (24%), Segòvia (22%), Pamplona (22%), Huelva (20%), Màlaga (19%), Terol i Madrid (18% en ambdós casos). A continuació, es van situar les ciutats de València, Lleida, Guadalajara, Osca i la Corunya (17% en els cinc casos).

Entre la resta dels grans mercats, l'estudi d'idealista evidència que el fenomen va tenir una incidència del 16% a Sant Sebastià, Bilbao i Sevilla, mentre que es va quedar en el 15% a Barcelona, en el 12% a Palma i en l'11% a Alacant.

Al costat contrari van figurar Zamora, que va tenir un 2% de vendes exprés, seguida per Ourense (6%), Logronyo, Lugo, Ceuta i Jaén (8% a les quatre ciutats). La llista amb taxes d'un sol dígit es va completar amb Melilla, Valladolid i Sòria, que van compartir un 9%.

Així mateix, l'estudi exposa que en 16 capitals la taxa de vendes en menys d'una setmana es va reduir respecte a l'any passat, i Girona és la que més va destacar, ja que va passar del 23% del tercer trimestre del 2024 al 13% d'enguany. Per darrere, van sobresortir Conca (del 21% al 13% actual), Melilla (del 17% al 9% actual), Lleó (del 21% al 14% actual) i Toledo (del 15% a l'11%). Entre els grans mercats, la taxa de vendes exprés va disminuir a Barcelona (del 18% al 15% actual), Alacant (del 13% a l'11% actual) i Palma (del 13% al 12%).

A Madrid (18%) i València (17%) les taxes es van mantenir estables, mentre que es van incrementar a Sevilla (del 15% al 16%), Sant Sebastià (del 14% al 16%), Màlaga (del 15% al 19%) i Bilbao (del 10% al 16%). El creixement més gran de totes les capitals es va donar a Terol (del 0% al 18% actual), Segòvia (del 7% al 22% actual) i Ávila (del 16% al 28% actual).