L'oferta d'habitatges disponibles a l'Estat s'ha reduït en un 39% des del màxim assolit en el segon trimestre de l'any 2019, abans de la pandèmia de la Covid, segons les dades d'un estudi publicat per Idealista. Però el més sorprenent és que els dos principals mercats, les ciutats de Madrid i Barcelona, no lideren aquesta caiguda: a la capital espanyola, la caiguda del producte arriba al 53%, mentre que a la capital catalana, ha estat només del 47%, molt lluny de València, amb el 78%, que lidera destacada aquest rànquing.

La reducció de l'oferta d'habitatges ha estat generalitzada a totes les províncies i capitals en aquest període. A gairebé totes les capitals (45 de 52) l'oferta ha caigut a la meitat o més, sent València la ciutat en què l'estoc d'habitatges més s'ha reduït, un 78%. A continuació segueixen Segòvia i A Coruña (amb -77% en els dos casos), Conca, Santander i Bilbao (-75% a les 3 ciutats), Santa Cruz de Tenerife (-74%), Àvila (-74%), Vitòria (-73%), Pontevedra (-73%), Guadalajara (-72%), Toledo, Salamanca, Saragossa i Pamplona (-71% en els 4 casos).

Entre els grans mercats, a més de València i Bilbao, l'oferta s'ha reduït un 67% a Sevilla, mentre que a Alacant i Sant Sebastià ho va fer en un 66%. A Madrid la caiguda del producte arriba al 53% i a Palma de Mallorca al 51%. Per sota del 50% se situen les ciutats de Barcelona (-47%) i Màlaga (-45%). A Barcelona, el màxim va tenir lloc en el quart trimestre de 2019. Jaén és la capital on menys ha baixat el volum d'habitatges en venda, amb un 29%.

Dades per províncies

La caiguda de l'oferta ha estat menys rellevant en el cas de les províncies, ja que només 23 han assolit un descens del 50%. La baixada més gran s'ha produït a Biscaia i Àlaba, amb un 70% d'oferta, seguides per Segòvia (-67%), Guadalajara (-66%), Cantàbria (-66%), Navarra (-65%), València i Osca (-64% en els dos casos). A la Comunitat de Madrid, s'ha reduït un 60%, mentre que a Barcelona s'ha quedat en un 34% (per sota de la mitjana|mitja espanyola, un 39%).

Les províncies amb caigudes inferiors al 20% són Alacant (-17%), Jaén (-19%) i Càceres (-20%).

Lloguer d'habitacions

D'altra banda, un total de 22 persones competeixen per cada habitació de lloguer que surt al mercat a Barcelona. Tanmateix, aquesta xifra és un 28% més baixa que fa un any, segons un altre estudi del portal immobiliari Idealista. Els motius d'aquest descens és l'increment del nombre d'habitacions de lloguer a la capital catalana, que s'ha disparat un 30% l'últim any.

Per cada habitació que es posa al mercat a Barcelona, en el segon trimestre d'aquest any s'ha registrat una mitjana de 22 interessats, un 28% menys dels 31 del mateix període de l'any passat. A Madrid també ha descendit el nombre d'interessats si bé només en un 13%, en passar de 23 als 20 actuals.