El Palau de la Moncloa, ubicat al districte de Moncloa-Aravaca, forma part d'un complex del voltant de vint hectàrees d'extensió i que acull un conjunt arquitectònic de gran rellevància històrica i política. La residència principal on fan el dia a dia el president i la seva família té una superfície de 200 metres quadrats i compta amb un total de vuit dormitoris, nou banys, tres vestidors i vuit salons. El total de la parcel·la s'estén a 56.000 metres quadrats, 33.000 d'ells construïts, i inclou diverses zones verdes, pistes de tenis i pàdel, piscina, un heliport i fins i tot un refugi construït durant el Govern de Felipe González.
Amb tota aquesta informació, la plataforma immobiliària Casavo ha estimat que el valor econòmic de la Moncloa estaria situat entorn dels 125 milions d'euros. Per arribar a aquesta xifra s'ha estudiat principalment el preu mitjà de zona, considerant únicament els metres construïts de la parcel·la. Partint que el preu per metre quadrat d'un actiu en bon estat en aquest territori ronda els 4.000 euros, aproximadament, la plataforma ha analitzat també tots els xalets anunciats allà l'últim any, obtenint un valor unitari mitjà de 3.780 euros el metre quadrat.
Bé d'interès cultural
Aplicant-li a aquests preus el marge de negociació corresponent i atenent les característiques concretes de l'immoble ja esmentades, Casavo conclou que 125 milions d'euros seria una taxació objectiva. No obstant això, és rellevant destacar que aquesta xifra no té en compte el valor addicional atribuït a aquesta propietat a causa de la seva condició de bé d'interès cultural. A més, tampoc no considera els altres dotze edificis que formen part del complex, connectats entre si mitjançant un sistema de túnels subterranis.
Més enllà del Palau de la Moncloa, el complex inclou els Jardins de la Moncloa i uns altres cinc edificis que es van construir per allotjar la seu de diferents organismes lligats a la presidència del govern espanyol com el Consell de Ministres, el Ministeri de la Presidència o el Gabinet de la Presidència del govern espanyol, entre altres.
Punt de trobada de les decisions clau
La Moncloa es prepara per rebre un nou líder polític sense tancar tampoc les portes a l'actual. L'emblemàtic palau es converteix un any més en l'epicentre de les eleccions generals, les quals determinaran el rumb d'Espanya en els pròxims anys. Més enllà del seu valor econòmic, aquesta residència oficial simbolitza la història i el poder polític del país, havent estat testimoni durant dècades de transcendentals decisions i transformacions que han deixat la seva empremta en el destí del país.
Ara, pocs dies abans dels comicis, la Moncloa adquireix especial rellevància en tractar-se del punt de trobada de les decisions clau que donaran forma al futur econòmic i social d'Espanya, i el lloc des d'on pot ser que un nou líder tingui l'oportunitat de guiar el país.