Xavier Vilajoana, president de l’associació de promotors –tant d’APCE Catalunya com d’APCE Espanya–, reclama a les formacions polítiques un “pacte d’Estat” o un “consens” que vagi més enllà dels períodes electorals per solucionar el problema de la manca d’habitatge. Vilajoana ha fet aquesta proposta dos dies després de la convocatòria d’eleccions generals, en presència d’Inés Sandoval, directora general d’Habitatge del govern espanyol, en el marc del cinquè Congrés Nacional d’Habitatge que ha començat aquest dimecres a Barcelona.

Vilajoana ha subratllat que és un  congrés “en positiu, per sumar”, si bé, davant la rialla d’una part del públic, ha precisat que no es referia a la formació política sinó a l’operació aritmètica. Ha indicat que la “prioritat” és que s’arribi a les eleccions del 29 de novembre amb posicions més properes en els partits polítics. Per això, demana que s’arribi “a un pacte d’Estat o a un consens que vagi més enllà del període electoral per solucionar el problema de l’habitatge”. “Que no s’entri a la mitja part d’un partit per dir-nos que s’han canviat les regles”. Ha criticat que es legisla en matèria d’habitatge amb una “voragine terrible”.

També ha criticat que “masses vegades es legisla fent comparatives absurdes”. En aquets sentit, ha indicat que “estem cansats d’escoltar l’exemple de Singapur perquè el sòl és públic: fa 80 anys que inverteixen en polítiques d’habitatge, deu vegades més del que s’ha fet aquí”.

Aposta perquè el sector privat i l’administració “plantegi que cal, com s’han de solucionar moltes de les disfuncions actuals del mercat. Si no, repetirem les mateixes coses i no arreglarem l’accés a l’habitatge”. Ha subratllat que “ningú ha de pensar que a APCE no ens interessa la gent. S’utilitzen situacions dolorosos per fer política”, en al·lusió a situacions com el recent desnonament de Mari Carmen. Per això, ha demanat “responsabilitat”.

S’havia anunciat la presència de la ministra del ram, Isabel Rodríguez, però en el seu lloc ha intervingut Inés Sandoval, directora general d’Habitatge i Sòl del govern espanyol, que ha desgranat les mesures socials dels dos decrets d’habitatge aprovats en el consell de ministres del dimarts. Ha destacat que el Pla d’Habitatge ha suposat “un salt qualitatiu i quantitatiu” , que destina el 40% dels recursos a l’oferta. Ha recalcat que “cada euro públic invertit ha de seguir generant benefici social amb el pas dels anys”.

En els seus torns, Jordi Valls, quart tinent d’alcaldia de Barcelona, ha conclòs que “només solucionarem el problema si el sector públic i el privat treballem junts”. I Lídia Guillén, secretària d’Habitatge de la Generalitat, ha reconegut el sector públic i el pirvat han de “treballar la confiança”. Tanmateix, ha indicat que “l’habitatge necessita una regulació perquè és un bé essencial” i que treballaran per fer possible l’augment de l’oferta tot garantint els drets de la ciutadania.

El congrés dels promotors de l’Estat, que s’està celebrant a Barcelona, ha començat l’endemà que el Consell de Ministres aprovés els dos decrets llei que va tombar divendres passat el ple del Congrés –amb els vots de PP, Vox, UPN i Junts-, fet que va precipitar l'avançament de les eleccions generals pel 29 de novembre vinent. La principal novetat és una nova línia de finançament de l'ICO de 10.000 milions d'euros, destinada a la concessió de préstecs de fins a 50.000 euros sense interessos per les persones que adquireixin el primer habitatge. Inclou a joves, però també a famílies.

Amb les Corts dissoltes per la convocatòria de les eleccions generals, la convalidació d’aquests dos reials decrets ja no passarà pel ple del Congrés, sinó per la seva Diputació Permanent, on hi ha una majoria diferent –Junts no hi és– que permet al govern espanyol superar el tràmit.

Els dos decrets inclouen 21 mesures, que van des de les desgravacions als llogaters als incentius fiscals pels propietaris que lloguin a preus assequibles. També hi ha mesures per crear més oferta d’habitatge –per exemple, 400 milions pels proveïdors d’habitatge social–, donar “estabilitat” als llogaters i “combatre” l’especulació –limitant les compres dels anomenats fons voltor–.

L’APCE sempre ha sostingut que l'arrel del problema és el dèficit d'habitatge i que cal posar més sòl i més promocions al mercat. El juny passat va reclamar que les polítiques se centressin en oferta, seguretat jurídica i fiscalitat que redueixi el cost de construir.