El nivell de disponibilitat de locals comercials en els eixos principals o 'prime' de Barcelona i Madrid va ser inexistent el 2025 en comparació amb un any abans, quan hi va haver increments del 2% i del 5% respecte al 2023, segons posa de manifest un informe de Cushman & Wakefield.
Aquesta escassetat d'espais, afegeix l'estudi, "continua condicionant" l'activitat i "obligant" les marques a adoptar estratègies "més selectives", centrades en reposicionaments, ampliacions o relocalitzacions.
A més i segons els analistes, aquesta manca d'oferta "ha contribuït a mantenir una forta pressió" sobre les rendes 'prime', amb increments del 6% en carrers com el passeig de Gràcia a Barcelona i Serrano a Madrid, o del 4% a Ortega y Gasset (Madrid) durant l'any passat, en línia amb els principals mercats europeus.
No obstant això, el mercat del luxe va mostrar dinamisme, recolzat, assegura la font, per la "evolució positiva" de la demanda, amb unes vendes del comerç de luxe que van assolir els 7.200 milions d'euros el 2025, un 2,4% més que l'any anterior, recull EFE.
El segment de joieria i rellotgeria va liderar la demanda, amb el 75% de les noves obertures, i consolida el posicionament d'Espanya com un mercat estratègic per a les marques de luxe.