L'oferta de lloguer habitual a Barcelona ha caigut un 15% en un any, coincidint amb l'aplicació del topall als preus que va entrar en vigor el 16 de març de l'any passat, segons un informe publicat aquest dijous pel portal Idealista amb dades pròpies de les ofertes que publiquen. La caiguda coincideix amb l'augment pel mateix volum, el 15%, del lloguer de temporada. Ambdós fenòmens, tant la caiguda del lloguer residencial com l'augment del de temporada, ja es donaven de manera significativa abans del topall. Com a resultat, l'oferta de temporada ja és el 64% sobre el total a Idealista, segons recull l'informe. 

L'estudi apunta que aquest fenomen s'ha donat en "tots els mercats que s'han declarat tensionats i estan aplicant controls de preus". Pamplona, amb una caiguda del 26%, A Corunya (-21%), Lleida (-29%) i Sant Sebastià (amb un 15% menys) són les ciutats amb una caiguda d'oferta més pronunciada, aquesta última en el mateix nivell que Barcelona. A Tarragona l'oferta ha caigut un 14% i a Bilbao un 10%. A Girona, l'oferta ha caigut un 6% i només Vitòria, entre les ciutats topades, ha mostrat una tendència a la inversa amb un increment del 8% de l'oferta. 

El portaveu d'Idealista Francisco Iñareta apunta que hi ha hagut una "lleugera estabilització" de l'oferta de lloguers permanents donada per la sortida al mercat de lloguers llogats el 2021 i que han sortit de nou al mercat. 

El creixement del lloguer de temporada és una tendència predominant a totes les ciutats capitals espanyoles, però enlloc arriba a tenir un pes tan gran com a Barcelona.

A Girona, el lloguer de temporada ha crescut un 38% i ja representa gairebé la meitat, un 49%, de les ofertes, percentatge que implica que ja és la segona ciutat on el lloguer de temporada té un pes més destacat. A Lleida, l'oferta de temporada ha crescut un 43% i ja representa un 14% de l'oferta, mentre que a Tarragona es publiciten un 23% més de pisos de temporada, que ja són un 41% del total. 

A Madrid el lloguer de temporada ha crescut un 51%, però està lluny de tenir el pes que té a Barcelona i es queda en el 28% del total. Els creixements més pronunciats es donen en ciutats petites on la mostra era gairebé nul·la, com per exemple Osca, on han crescut un 350% i ja representa un 22% del total. En ciutats com Zamora, un 4% i de les poques on hi ha menys oferta de temporada, o Guadalajara (un 5% del total malgrat el creixement del 50%), el lloguer de temporada encara té un pes molt discret sobre l'oferta total.