Ròssec al mercat immobiliari, on les vendes i els preus continuen disparats i l'oferta s'ha reduït de manera alarmant. Aquest divendres, l'INE ha donat a conèixer que les hipoteques constituïdes sobre habitatges va pujar un 54,4% el maig respecte al mateix mes de 2024, fins a sumar 42.274 préstecs, i sumeixin ja onze mesos consecutius a l'alça. A una reduïda oferta, que ha generat una demanda embassada, se suma la reducció en el cost del finançament, ja que com assenyala Estadística, en el 2,91%, xifra gairebé una dècima inferior la d'abril (2,98%), la qual cosa el va portar a sumar quatre mesos consecutius per sota del 3%.
El tipus d'interès mitjà per al tipus d'interès mitjà en els préstecs per a habitatge es va situar el maig les hipoteques constituïdes sobre habitatges va baixar el febrer per primera vegada del 3% en gairebé dos anys, i al maig ha aconseguit aguantar per sota d'aquesta cota. Segons Estadística, el termini mitjà dels préstecs sobre habitatge es va situar en 25 anys el cinquè mes de 2025. L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va pujar un 12,7% interanual al maig, fins als 158.153 euros, mentre que el capital prestat va augmentar un 74,1%, la taxa més gran des que hi ha registres, amb 6.685,7 milions d'euros.
En un mes
En taxa intermensual (maig sobre abril), les hipoteques sobre habitatges van augmentar un 7,9% i el capital prestat va créixer un 9,5%. Per la seva part, l'import mitjà dels préstecs hipotecaris sobre habitatge va pujar un 1,5% respecte al quart mes de l'any. En els cinc primers mesos de l'any, el nombre d'hipoteques per a la compra d'un habitatge s'ha incrementat un 23,6%, amb avanços del 40,5% en el capital prestat i del 13,7% en l'import mitjà dels crèdits concedits.