El Govern proposarà als grups parlamentaris d’ERC, Comuns i CUP un nou redactat de la proposició de llei contra l’anomenada compra especulativa d’habitatge. Segons la consellera i portaveu de l’executiu català, Sílvia Paneque, la intenció és mantenir l’actual finalitat de la iniciativa, però donar-li la “màxima seguretat jurídica” després del dictamen contrari del Consell de Garanties Estatutàries (CGE).

Després del Consell Executiu d’aquest dimarts, Panequé ha indicat en roda de premsa que han analitzat durant l’agost el dictamen del CGE i estudien possibles redactats alternatius. Entre les opcions que es plantegen hi ha mesures vinculades al planejament municipal i a l’ús que es dona als immobles.

Paneque ha recordat que el dictamen del Consell de Garanties no és vinculant i que, per tant, no anul·la la proposició de llei. Tanmateix, ha defensat la necessitat de modificar-ne el redactat per assegurar que la norma sigui compatible amb l’Estatut i la Constitució.

El CGE va advertir a principis d’agost que la proposició, impulsada pels Comuns, podia vulnerar drets com el de propietat privada, el dret a l’herència i la llibertat d’empresa. Davant d’aquest posicionament, el Govern aposta ara per buscar una fórmula que permeti preservar l’objectiu de la iniciativa sense incórrer en una situació d’inconstitucionalitat.

La consellera ha assegurat que la intenció del Govern “mai ha estat limitar la compra” d’habitatge, sinó regular “l’ús d’aquestes compres”. Ha indicat que la intenció és que el que es construeixi a Catalunya “tingui un ús preferent residencial”.

El Govern preveu iniciar ara les converses amb els grups parlamentaris que han de participar en la tramitació de la iniciativa. Paneque ha assenyalat especialment els Comuns, impulsors de la proposició, així com ERC i la CUP.

Aquestes converses encara no s’han produït a causa de l’aturada parlamentària de l’agost. Per aquest motiu, ha evitat concretar un calendari per a la tramitació de la norma al Parlament. La voluntat de l’executiu és, segons Paneque, treballar conjuntament amb les forces que vulguin tirar endavant la iniciativa per trobar un nou redactat que permeti combatre els usos especulatius de l’habitatge mantenint-ne la seguretat jurídica.

L’associació de propietaris Som Habitatge, els promotors immobiliaris i Foment del Treball van demanar la retirada de la proposició de llei, sobretot després del dictamen contrari del CGE. La patronal liderada per Josep Sánchez Llibre adverteix que el projecte de llei que limita la compra d’habitatge en zones tensionades –que els seus impulsors polítics identifiquen amb el nom de llei contra la “compra especulativa”– de cap de les maneres incrementaria l’oferta residencial. A més, considera que generaria inseguretat jurídica, creant un precedent perillós, i que substitueix les polítiques d’habitatge per més intervencionisme administratiu.

Des de Som Habitatge s’adverteix reiteradament que és una proposició inconstitucional i contrària al dret europeu. Han anunciat la intenció de portar-la als tribunals quan s’aprovi. Considera que limita les adquisicions d’habitatge en zones tensionades, fins i tot si venen d’herències i donacions.