El govern espanyol ha anunciat aquest dilluns que en les pròximes setmanes aprovarà un decret llei per afrontar la crisi de l’habitatge. Per aprovar-lo, l’executiu de Pedro Sánchez assegura que serà “ampli i transversal” i que incorporarà propostes a les quals han donat suport diverses forces polítiques al llarg de la legislatura, en clara referència a Junts per Catalunya i també el PNB. La pròrroga dels contractes de lloguer va decaure fa pocs mesos pel vot en contra dels independentistes catalans, per exemple. Però ara el govern espanyol ho intentarà una altra vegada amb un paquet que té com a “objectiu que tots els grups s’hi sentin representats”. 

Es tracta de mesures que l’executiu de Pedro Sánchez ja ha mencionat en els darrers mesos, i que ara caldrà veure la seva lletra petita. El govern espanyol afirma que aprovarà un decret amb mesures per abaixar el preu, donar estabilitat als contractes i combatre el “frau” del lloguer. "Un problema com el de l'habitatge només es pot resoldre des de l'acord, i si avui hi ha un motiu per arribar a acords és, sens dubte, donar resposta a la principal preocupació de la ciutadania", ha insistit la portaveu del govern espanyol, Elma Saiz, en la roda de premsa posterior al Consell de Ministres.

Les mesures es dirigiran tant al mercat de lloguer com al de compra, amb l'objectiu que tots dos siguin més assequibles. Entre les que pretenen "reduir el preu del lloguer, donar estabilitat als contractes i combatre el frau en el mercat de lloguer", s'inclou la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions, la pròrroga extraordinària dels contractes de lloguer, que ja va intentar impulsar al gener, però que va decaure, l'obligatorietat que els contractes es formalitzin per escrit i bonificacions a l'IRPF per als propietaris que abaixin el preu del lloguer, mesura que ja s'havia anunciat, però que no s'ha arribat a aplicar.

L'altre paquet és per "mobilitzar habitatge assequible", però el govern de Pedro Sánchez amb prou feines n'ha donat detalls. Entre el que ha explicat s'hi troba l'increment de l'IVA per als pisos turístics, que passarien a estar en el règim general i pagaran el 21%. També han declarat la intenció d'agilitzar els tràmits administratius, un dels problemes que pateix Espanya a l'hora de construir nou habitatge.

La manca d'habitatge

Les xifres de manca d'habitatge són cada cop més greus. El Banc d'Espanya va calcular que manquen a tot l'Estat 750.000 habitatges, 150.000 més que la xifra que havia comunicat el 2024. La causa és que, mentre el 2025 es van crear 240.000 llars a Espanya, només es van acabar 92.000 habitatges. A Catalunya, segons dades de la Cambra de Comerç de Barcelona, entre el 2021 i el 2025 s'han creat més de 200.000 llars, però només s'han construït 60.000 habitatges, de manera que s'ha generat un dèficit de 140.000 pisos i cases.