L'euríbor encadena la seva quarta pujada consecutiva aquest mes de novembre. L'índex que es pren de referència en les hipoteques variables assoleix el 2,217% davant del 2,187% del passat octubre. Es tracta del seu nivell més alt des de març, que va ser precisament l'última vegada que va superar el 2,2%. Tot i que la pujada no és gaire elevada, suposarà un encariment per a aquells que revisin la seva hipoteca amb caràcter semestral.

Segons el càlcul de diversos comparadors hipotecaris, a qui els toqui revisar la hipoteca els tocarà pagar uns 11 euros més al mes i en total, 60 euros més al semestre. En canvi, les hipoteques amb revisió anual seguiran abaratint-se, perquè l'euríbor actual està per sota de la dada de fa un any. Si bé, l'índex es va situar en el 2,506% el novembre del 2024.

Des de iAhorro expliquen que la pujada de l'euríbor és conseqüència de diversos factors, entre ells l'estancament dels tipus d'interès oficials per part del Banc Central Europeu (BCE) en el 2%. A això s'hi suma, a més, la pressió d'alguns bancs, que han anunciat en les últimes setmanes possibles ajustos a l'alça en els tipus aplicats a les hipoteques per estar, en molts casos, “per sota dels nivells de l'euríbor”.

Malgrat que l'euríbor ja suma quatre mesos a l'alça, els analistes d'HelpMyCash asseguren que no s'ha de témer. I és que les pujades de l'índex depenen en gran manera de la política monetària del BCE: si es preveu que abaixarà els seus tipus, l'índex s'avança i descendeix, mentre que si el pronòstic és que es produiran pujades, la tendència és la contrària.

Respecte a això recorden que l'euríbor va caure del 2,525% al 2,079% entre gener i juliol de 2025 perquè s'esperaven nombroses retallades de tipus del Banc Central Europeu”. Tanmateix, aquest organisme els ha mantingut congelats des de juliol, de manera que l'índex s'ha corregit i ha pujat lleugerament al llarg dels mesos posteriors.

De cara als pròxims mesos, les previsions apunten que el BCE mantindrà congelats els seus tipus. Per aquest motiu, des de HelpMyCash pronostiquen que l'euríbor es mantindrà relativament estable fins a finals d'aquest any i durant la primera meitat del 2026; sense caigudes abruptes ni increments desproporcionats.

A Kelisto, tanmateix, calculen que es podrien veure les primeres baixades de tipus durant el primer semestre del 2026 si es confirma una desacceleració econòmica acompanyada d'una inflació clarament controlada. De succeir, això sí, el descens de l'euríbor seria progressiu, sense grans sobresalts, podent moure's en una forquilla d'entre el 2% i el 2,2% de cara a mitjans d'any.

Les hipoteques fixes també pugen

Després de mesos d'inactivitat, les hipoteques han començat a reaccionar al gir alcista de l'euríbor en els últims mesos: en concret, en les últimes setmanes gairebé la meitat de l'oferta hipotecària a tipus fix ha experimentat lleugeres pujades en l'interès que cobren, destaquen a Kelisto.

“L’encariment d’algunes hipoteques obliga més que mai el consumidor a treure tota l’artilleria pesada si vol aconseguir la hipoteca que millor s’adapta al seu perfil, al millor preu”. Per a això cal analitzar quina hipoteca convé més en funció del nivell de risc que es vulgui assumir.

També, comparar preus i ajudar-se de professionals per negociar (per exemple, d'un bròker hipotecari). I tenir més cura que mai amb la lletra petita, ja que mai s'han de passar per alt qüestions com buscar hipoteques sense comissions o analitzar si compensa la vinculació exigida. Ambdues condicions són essencials per reduir al màxim el cost del préstec, apunten.