L'euríbor s'ha allunyat en els últims dies dels màxims anuals que va marcar el setembre (4,228%) fins a quedar estabilitzat per sobre del 4%, cota que ha arribat a perdre en taxa diària, tant el passat 17 de novembre com aquest dimecres, 29 de novembre. A un dia que acabi el penúltim mes de l'any, tot apunta que l'índex de referència per calcular els interessos dels crèdits hipotecaris a tipus variable al país tancarà el mes de novembre lleugerament per sobre del 4%, després d'experimentar la seva caiguda mensual més gran en més de tres anys.

En concret, en la sessió d'aquest dimecres ha caigut fins al 3,983% després de retrocedir 32 mil·lèsimes respecte a la jornada d'aquest dimarts. De fet, l'euríbor ha tocat aquest dimecres mínims del passat 15 de juny en descendir del 4% en taxa diària, per la qual cosa tot apunta que aquest mes segellarà la seva segona caiguda mensual de 2023, una cosa que encara no es traduirà en rebaixes per als hipotecats. En la seva mitjana mensual, i a falta de la sessió d'aquest dijous (últim dia de mes), aquest indicador hipotecari se situa en el 4,027%.

Tendència a la baixa

A més, les previsions apunten que aquest índex podria tendir a la baixa en els pròxims mesos, en espera de si tornen a pujar els tipus d'interès o no. Les pròximes lectures de la inflació i la reunió de la Fed del pròxim 14 de desembre són les referències més destacades que podran impactar en l'evolució de l'índex de referència per a les hipoteques. A més, els experts preveuen, de fet, l'estabilització de l'euríbor i que es mantingui en l'entorn als nivells actuals, entre el 4% i el 4,1%, en els mesos entrants.

La caiguda de novembre no significa només un canvi de tendència en l'evolució de l'Euríbor, sinó que a més suposa la seva caiguda més important des de juliol del pandèmic 2020, quan l'índex va passar del -0,15% al -0,28%, encara en negatiu i afectat per l'aturada econòmica de la covid-19.

Pujada de les quotes hipotecàries

Recentment, el conseller delegat de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, va explicar que la pujada de les quotes hipotecàries respecte a l'euríbor no acabarà de completar-se fins i tot, almenys, la primera meitat de 2024. Tanmateix, el banc ja entreveu una forta caiguda de l'euríbor de fins a l'1% en els pròxims dotze mesos.

"L'euríbor a 12 mesos podria haver tocat sostre ja, i durant el pròxim any les expectatives de mercat apunten que podria moderar-se fins a tancar al voltant del 3%", comentava. L'euríbor s'ha disparat des que van començar a apujar els tipus i ha elevat les quotes de les hipoteques. El gener de 2022 l'euríbor estava en negatiu (-0,5%), però l'abril d'aquell any, quan ja s'anticipava que els tipus d'interès pujarien per primera vegada en 11 anys per contenir la inflació, l'índex va començar a pujar i va assolir el 0,1%.

Ja a l'agost, només uns dies després de la primera pujada de tipus, va superar l'1%, al setembre el 2% i el desembre el 3%. L'escalada s'ha mantingut aquest 2023 i ja va ser al juny quan va superar el 4%. En els últims quatre mesos, l'euríbor s'ha mantingut en l'entorn del 4,1%, però CaixaBank Research (el servei d'estudis del banc) preveu que l'índex no torna a pujar i a més, iniciï ara el camí de baixada fins a tancar en el 3% l'any que ve.