Els desnonaments derivats de l'impagament del lloguer en representen ja més de tres quartes part del total, després de pujar un 3,7% en el primer trimestre i concentrar el 76,95% dels processos, segons les dades facilitades aquest dilluns pel Consell General del Poder Judicial (CGPJ). En total, entre gener i març es van practicar 7.334 desnonaments de tota mena, una xifra un 1,2% més baixa que els registrats un any abans.

Dels 7.334 desnonaments, la gran majoria (5.664, o el 76,95% del total), van correspondre a procediments derivats de la Llei d'Arrendaments Urbans, és a dir, per impagament del lloguer. Unes xifres que són lleugerament per sobre de les del tancament de 2024, quan van concentrar el 74,6% del total.

Si es tenen en compte els llançaments conseqüència d'impagaments del lloguer, Catalunya va concentrar el 27,32% del total, 1.542. A continuació figuren Andalusia, amb 807; Madrid, amb 614, i la Comunitat Valenciana, amb 591. Quant a la resta de procediments, 1.189 d'ells, o el 16,21% del total, van ser van derivar d'execucions hipotecàries, i els 501 restants van obeir a altres causes.

Les execucions hipotecàries baixen

Els llançaments o desnonaments derivats d'execucions hipotecàries van disminuir un 17,9% en el primer trimestre respecte al mateix període de l'any passat, amb Catalunya, on van tenir lloc 2.069 d'ells, el 28,2% del total nacional, com la regió en la qual es van practicar el número més gran, seguida per Andalusia, amb 1.125; la Comunitat Valenciana, amb 794; i Madrid, amb 702.

En els llançaments derivats d'execucions hipotecàries, encapçala la llista Catalunya, amb 315; seguida d'Andalusia, amb 240; i la Comunitat Valenciana, amb 154. El CGPJ inclou al seu informe el nombre de llançaments rebuts en els serveis comuns de notificacions i embargaments, amb l'advertència que aquest servei no existeix en tots els partits judicials, per la qual cosa la dada permet mesurar l'evolució, però no indica els valors absoluts.

A més, el fet que un llançament sigui sol·licitat al servei comú no suposa que aquest l'hagi executat, afegeix el CGPJ en una nota. El nombre de llançaments rebuts en aquests serveis en el primer trimestre de 2025 va ser de 13.563, un 1,5% més que en el mateix període de 2024. D'ells, 6.598 van acabar amb compliment positiu, la qual cosa representa un increment interanual del 4 %.

Entre gener i març es van presentar 6.120 execucions hipotecàries, un 8,2% més que en el primer trimestre de 2024, amb Andalusia en primera posició amb 1.463, un 23,9 % del total nacional. Immediatament per darrere se situen Catalunya, amb 1.226; la Comunitat Valenciana, amb 762; i Madrid, amb 609.

Els concursos de creditors pugen un 37%

El CGPJ inclou en la seva estadística sobre els efectes de la crisi en el teixit econòmic els concursos de creditors, que en el primer trimestre van augmentar un 37% en taxa interanual. El repunt obeeix al fort increment del 44% en els de persones físiques no empresaris, ja que els de persones físiques empresaris van experimentar una moderada pujada del 4,4%, en tant que els de persones jurídiques es van mantenir pràcticament estables, en reduir-se un 0,2 %.

El nombre total de concursos ingressats durant el trimestre va ser de 18.017, amb Catalunya com la comunitat autònoma on es va presentar el major nombre de concursos, amb 4.493, el 24,9% del total. A continuació es van situar Madrid, amb 3.116; Andalusia, amb 2.549; i la Comunitat Valenciana, amb 2.129.

Respecte als concursos de persones jurídiques, en el primer trimestre es van presentar els 1.455, amb prou feines un 0,2% menys que un any abans, i va ser a Catalunya on es va registrar el número més gran. Els concursos presentats per persones naturals, empresaris, van créixer un 4,4% i de nou amb Catalunya a cap, amb 414 procediments, el 56,79% del total nacional.

Quant als concursos de persones naturals no empresaris, hi va haver 15.833 i van créixer un 44%, també amb Catalunya encapçalant la llista amb 3.656 procediments, el 23,09% del total. Per darrere figuren Madrid, amb 2.839; Andalusia, amb 2.338, i la Comunitat Valenciana, amb 1.866.