La compravenda d'habitatges va caure un 4% a Espanya el mes de juny passat, fins a les 67.529 operacions, aguditzant-se aquesta caiguda a Catalunya fins al 4,4%, segons les dades del Centro d'Informació Estadística de la Notariada (CIEN). Per la seva banda, els préstecs hipotecaris destinats a l'adquisició d'habitatge van augmentar un 0,2%, fins a les 36.249 operacions, creixent un 4,1% a Catalunya.

Al mateix temps, el preu mitjà de l'habitatge va continuar a l'alça i l'import mitjà de les noves hipoteques es va incrementar un 7,3%. Pel que fa al metre quadrat, el preu mitjà es va situar en 2.114 euros al juny, fet que suposa un increment del 8,8% respecte al mateix mes de l'any anterior.

L'encariment es va produir en 15 de les 17 comunitats autònomes, amb els majors augments a Cantàbria (41,6%), Múrcia (22,1%), País Valencià (21%), Comunitat de Madrid (19,5%) i Astúries (19,4%). Per contra, els preus van descendir a les Balears (-2%) i Navarra (-0,4%).

Les compres de pisos baixen un 5,6%

Per tipus d'habitatge, les compravendes de pisos van disminuir un 5,6% interanual, fins a les 50.458 operacions, mentre que les d'habitatges unifamiliars van augmentar un 0,8%, fins a les 17.071. El preu dels pisos es va incrementar un 13,8%, fins als 2.529 euros per metre quadrat, mentre que el dels habitatges unifamiliars va pujar un 2,5%, fins als 1.504 euros per metre quadrat.

La superfície mitjana dels habitatges també es va reduir. Al juny, la mida mitjana va caure un 2,4% interanual a Espanya. El descens es va produir en dotze comunitats autònomes i va ser especialment acusat a Cantàbria (-10,2%), Navarra (-6,1%), Madrid (-6%), Castella-la Manxa (-5,6%) i Andalusia (-3,3%). En canvi, la superfície mitjana va augmentar a Castella i Lleó (5,6%), Aragó (4,2%), Astúries (4,1%), Canàries (2,2%) i Balears (2,1%).

Per comunitats, la compravenda d'habitatge va disminuir en tretze regions i va augmentar en quatre. Els majors descensos es van registrar al País Basc (-14,2%), La Rioja (-12,5%), les Balears (-11,4%), Astúries (-10,2%), Extremadura (-10,1%) i Andalusia (-9,7%). També van descendir les operacions a Múrcia (-9%), Madrid (-8,8%), Castella-la Manxa (-5,8%), Catalunya (-4,4%), Canàries (-3,1%), Aragó (-2,4%) i Galícia (-1,6%).

En el costat contrari, Navarra va registrar un increment del 18,6% en les compravendes, seguida del País Valencià, amb un 7,9%; Cantàbria, amb un 5,4%; i Castella i Lleó, amb un 4,8%.

Pel que fa al finançament, la quantia mitjana dels nous préstecs hipotecaris per a adquisició d'habitatge va assolir els 188.785 euros al juny, un 7,3% més que un any abans. El 53,7% de les compres d'habitatge es va finançar mitjançant un préstec hipotecari i, en aquest tipus d'operacions, la quantia del préstec va representar de mitjana el 72,3% del preu de l'habitatge.

L'import de les noves hipoteques creix

Els préstecs hipotecaris per a adquisició d'habitatge van augmentar en set comunitats autònomes. El País Valencià va registrar el creixement més gran, de l'11,6%, seguida de Múrcia (7,6%), Canàries (7,2%), Catalunya (4,1%), Castella-la Manxa (3,7%), Extremadura (1,6%) i Balears (1,5%).

Per contra, els préstecs hipotecaris van disminuir en deu comunitats. País Basc va registrar el descens més gran, del 15%, seguit de Cantàbria (-9,6%), La Rioja (-7,7%), Astúries (-6,9%), Galícia (-4,8%), Andalusia (-3,4%), Castella i Lleó (-2,4%), Madrid i Navarra (-2% en ambdós casos) i Aragó (-1,5%).

L'import mitjà de les noves hipoteques va augmentar en 15 comunitats autònomes i només va descendir en dues. Els majors increments es van produir al País Valencià (19,1%) i Aragó (18,8%), mentre que Catalunya va registrar un descens del 2,3%.

Les dades del Centre d'Informació Estadística del Notariat procedeixen de l'Índex Únic Informatitzat Notarial i recullen l'activitat registrada en les notaries espanyoles. Les xifres dels últims tres mesos tenen caràcter provisional fins a disposar del 100% de la informació necessària per a elaborar aquests informes, recull Europa Press.