La compravenda d'habitatges va accentuar la seva caiguda a l'abril fins a anotar-se un descens del 10,2% interanual a Catalunya. El descens de dos dígits se situa en línia amb el retrocés mitjà a Espanya, també del 10,2%, segons els datos que maneja el Consejo General del Notariado. dades que gestiona el Consell General del Notariat.

Catalunya ha estat, juntament amb vuit comunitats autònomes més, un dels territoris on el sector immobiliari ha anat a la baixa el mes d'abril. També han registrat descensos Galícia (-23%), la que més, seguida de Cantàbria (-21,7%); les Illes Balears (-17,1%); el País Valencià (-15,5%); Aragó (-12,9%); La Rioja (-12,4%); i la Comunitat de Madrid (-11,3%). El notariat destaca que hi ha menys compravenda quan el preu mitjà del metre quadrat va augmentar un 9,4%, fins als 2.046 euros. En el cas de Catalunya l'increment dels preus de compra va ser superior a la mitjana estatal, en revalorar-se un 11,4%.

Amb aquesta nova caiguda, la compravenda d'habitatges acumula set mesos consecutius de retrocessos, que van començar l'octubre de 2025 (-1,9%) i als quals van seguir els de novembre (-2,4%), desembre (-1%), gener (-11,4%), febrer (-7,7%), març (-4,7%) i abril (-10,2%), segons dades recollides per Efe.

A l'abril, en el conjunt d'Espanya, es van comptabilitzar 57.755 compravendes d'habitatges. En concret, les transaccions de pisos van disminuir un 11,8% interanual, assolint les 43.130 unitats, mentre que les d'unifamiliars van caure un 5% fins a les 14.625 unitats. La compravenda d'habitatge va créixer només en dues comunitats autònomes (Castella-la Manxa, amb un 0,7% més, i Extremadura, amb l'1,2% més) i es va reduir en les 15 restants.

Més hipoteques a Catalunya

El Consejo General del Notariado Consell General del Notariat també ha facilitat les dades sobre els préstecs hipotecaris per a adquisició d'habitatge. Així, l'abril de 2026, van disminuir un 6,3% interanual, fins a les 32.084 operacions. Tanmateix, la quantia mitjana d'aquests préstecs va augmentar un 5,9%, fins a situar-se en 181.533 euros. A més, el 55,6% de les compravendes d'habitatge es va finançar mitjançant un préstec hipotecari i, en aquestes operacions, el finançament mitjà va cobrir el 72,4% del preu de l'immoble.

La signatura d'hipoteques per a adquisició d'habitatge només va augmentar a Catalunya (+4,8%) i Castella-la Manxa (+0,4%), mentre que va descendir en les quinze comunitats restants. Les caigudes més grans es van registrar a Cantàbria (-27,1%), Navarra (-20,7%), Galícia (-18,8%) i Aragó (-17,5%).

Pel que fa a l'import mitjà dels nous préstecs hipotecaris per a adquisició d'habitatge, aquest va augmentar en tretze comunitats autònomes i va disminuir en les quatre restants.

Els increments més grans es van registrar a les Balears (+26%) i al País Valencià (+18,1%), mentre que els principals descensos van correspondre a Extremadura (-3,8%) i les Canàries (-1,6%).

S'han creat menys empreses

D'altra banda, la constitució de noves societats va descendir un 4,5% interanual a l'abril, fins a les 10.832 empreses. D'aquestes, 7.886 es van constituir amb un capital social fundacional d'entre 3.000 i 4.000 euros, un 3,2% menys que un any abans. Dins d'aquest grup, el capital mitjà de constitució es va situar en 3.015 euros.

La creació d'empreses va augmentar en set comunitats autònomes, especialment a Extremadura (+54,1%), Astúries (+25,3%) i Aragó (+16,8%).

Per contra, va disminuir en les deu restants, destacant les caigudes de Navarra (-21%), Galícia (-18,6%) i Castella i Lleó (-18,1%).