Aquest dimarts entra en vigor a Espanya la identificació obligatòria dels lloguers de curta durada a través de la seva inscripció en un registre específic, que és actiu des de gener de 2025. Fins a la data, a Catalunya, s'han sol·licitat 27.818 de les 169.908 sol·licituds de lloguer turístic, el 16,37% del total nacional. D'elles, 20.077 es troben ja actives, 19.619 estan actives de forma provisional i 3.150 han estat revocades. Del total, dos de cada tres (64,93%) corresponen a pisos per a lloguer turístic, segons dades del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana. Les dades del registre mostren que la major part de sol·licituds de lloguer turístic estan a les províncies de Barcelona (9.521), Girona (10.578) i Tarragona (6.659).
Catalunya és la tercera comunitat autònoma, per darrere de Madrid i el País Valencià, que més percentatge de lloguers de temporada té. Però, a més, és la que inclou un major nombre de registres per a ús turístic. La mitjana d'Espanya es fixa a tres de cada quatre sol·licituds, és a dir, el 78,87% del total de tegistros realitzats en els primers sis mesos de 2025.
El govern espanyol va posar en marxa, el mes de gener passat, el nou sistema de registre per al conjunt d'Espanya. Des d'aleshores, s'han fet 215.438 sol·licituds. D'elles, 94.209 estan actives de manera definitiva, 102.732 són provisionals -és a dir, pendents de verificar pel Col·legi de Registradors, que té un termini de 15 dies- i 18.497 han estat revocades. D'elles, s'han realitzat un total de 134.364 sol·licituds noves en el registre de lloguer de curta durada des de l'1 de juny, això reflecteix la pressa per sol·licitar un registre, ja que aquest dimarts entra en vigor l'obligatorietat d'obtenir un codi registrat per poder anunciar el lloguer de temporada d'un habitatge a les plataformes d'Internet dedicades a aquesta activitat.
La demanda es dispara a Andalusia
Malgrat el nombre de pisos de lloguer temporal que té Catalunya, destaca Andalusia amb la sol·licitud de 51.470 registres, dels quals, més de 49.000 s'han demanat per a usos turístics. Una situació similar s'aprecia en una de les seves principals capitals turístiques: Màlaga, amb 28.674, dels quals únicament 738 es volen destinar a lloguer residencial de temporada.
El Ministeri d'Habitatge ha recordat que l'obtenció del codi registrat és condició indispensable per oferir els lloguers de temporada a Espanya. A més, és una mesura per accelerar el control sobre les ofertes de les plataformes en línia de lloguer de curta durada i les autoritats competents, així com per informar sobre els diferents usos, regulació i destins de les unitats dedicades a lloguer de curta durada.
Així mateix, el procediment per sol·licitar el número de registre es realitza a través de la seu electrònica del Col·legi de Registradors o al Registre de la Propietat competent. La sol·licitud conté diferents elements identificatius de l'habitatge que es llogarà: si es vol dedicar a una finalitat turística o de temporada o si es vol llogar o no per habitacions. A més, si l'activitat de destí està subjecta a algun règim d'autorització o inscripció prèvia administrativa, s'ha d'incloure el document que l'acrediti. Per exemple, la llicència per a l'explotació d'un habitatge d'ús turístic.