El 23% dels pisos de la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb) que estan cedits a la Generalitat estan desocupats o ocupats il·legalment. El Govern gestiona actualment 895 habitatges procedents de la Sareb, dels quals 75 es troben desocupats i 131 ocupats il·legalment, la qual cosa suma un total de 206 habitatges destinats al lloguer social i l'emergència residencial que no estan disponibles, segons dades de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC) a les quals ha tingut accés Efe.

Els habitatges desocupats es troben buits perquè requereixen obres i reformes per a ser habitables, o bé acaben de ser alliberats per l'inquilí anterior, mentre que als ocupats il·legalment viuen persones que no tenen el dret reconegut a habitar-los. La majoria d'aquests habitatges no disponibles es troben a la província de Barcelona (132) i la resta a les de Girona (50), Tarragona (21) i Lleida (3), mentre que la ciutat amb un nombre més elevat és Salt (27), seguida de Mataró i Rubí (15).

La resta d'habitatges de la Sareb que gestiona la Generalitat són 689, dels quals 600 compten amb un contracte signat, i per tant estan habitats per inquilins amb dret a això, i 89 estan pendents de signar, és a dir, ja estan assignats però no habitats encara. 

Tots ells estan cedits a la Generalitat en el marc d'un conveni signat amb l'anomenat 'banc dolent' que caduca el 31 de desembre d'enguany, que classifica tots els habitatges en aquests quatre estats: amb contracte signat, pendent de signar contracte, desocupat o ocupat il·legalment. L'administració catalana es troba actualment a l'espera de rebre els criteris i les previsions de l'Entitat Estatal d'Habitatge, originària de SEPES, per poder signar els nous contractes.

Nou protocol signat amb la Generalitat

La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, i el president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, van signar el 17 d'octubre un nou protocol de col·laboració per a la gestió dels habitatges i sòls de l'Entitat Estatal d'Habitatge a Catalunya procedents de la Sareb.

El protocol permetrà a la Generalitat la gestió de l'usdefruit de 13.000 habitatges i més de 300 sòls procedents de l'Entitat Estatal d'Habitatge, que conservarà la titularitat dels immobles, els quals seran de protecció oficial permanent i el règim serà de lloguer assequible. Fonts del ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana expliquen a Efe que aquest nou conveni s’està acabant de negociar.

La Sareb va ser una societat que es va constituir el 2012 per assumir els actius tòxics de la banca espanyola, en el marc del rescat financer acordat entre la Comissió Europea (CE) i Espanya, i va arribar a comprar gairebé 200.000 actius per 50.781 milions d'euros. La companyia va néixer inicialment amb una majoria de capital privat i des del 2022 més del 50 % del seu capital pertany a l'Estat, a través del Fons de Reestructuració Bancària (FROB).

El termini per desfer-se dels actius acaba el 2027

El Consell de Ministres va aprovar el gener del 2022 que el FROB pogués tenir una participació superior al 50 % de la Sareb, el primer pas per prendre el control de la companyia creada el 2012 i que té fins a l'any que ve per desfer-se de tots els actius adquirits. La decisió de l'Executiu va arribar després que Eurostat, l'oficina estadística europea, decidís incorporar la Sareb dins del perímetre dels comptes de l'Estat, cosa que va obligar a sumar 35.000 milions de deute el 2020 i més de 10.000 milions de dèficit.