El mercat immobiliari espanyol d'alt estànding presenta una distribució molt desigual segons la geografia, segons revela un estudi del portal immobiliari pisos .com que analitza el percentatge d'habitatges en venda amb un preu superior al milió d'euros. En l'àmbit nacional, el 9,02% dels immobles en venda supera aquesta xifra, una proporció que reflecteix la creixent presència del segment de luxe a determinades zones del país. Girona i, en segon lloc, Barcelona, són les dues províncies amb més impacte a tota Espanya dins el rànquing estatal. I si anem als exemples concrets, més enllà de les capitals també hi ha d'altres municipis com Castelldefels o Sitges.

Per comunitats autònomes, les Illes Balears lidera amb claredat el rànquing, amb un 42,98% dels immobles en venda de la comunitat esmentada per sobre del milió d'euros. El segueix la Comunitat de Madrid (23,7%), les Illes Canàries (11,94%) i Andalusia (10,64%), impulsada principalment per la Costa del Sol i el mercat malagueny. A l'extrem oposat de l'espectre, l'Aragó lidera el rànquing de comunitats amb menys presència d'immobles per sobre del milió, amb un 0,45%. El segueixen Castella i Lleó (0,55%), La Rioja (0,61%) i Extremadura (0,68%).

Aquestes comunitats no arriben a l'1% d'habitatges per sobre del milió d'euros, cosa que evidencia la pràctica absència d'aquest segment de mercat a àmplies zones de l'interior espanyol. "El contrast és radical. Mentre que a les Balears quatre de cada deu habitatges en venda superen el milió d'euros, a Aragó a penes en trobem una de cada dues-centes. Aquest abisme reflecteix dues Espanyes immobiliàries completament diferents", assenyala Ferran Font, director d'Estudis de pisos .com.

Províncies 'impossibles'

En l'àmbit provincial, les Balears mantenen el lideratge amb un 42,98% de la seva oferta superant el milió d'euros. Madrid es posiciona com la segona província espanyola amb més percentatge d'habitatges milionaris (23,70%), seguida de Màlaga (22,86%), Santa Cruz de Tenerife (15,74%), Guipúscoa (11,09%), Alacant (10,48%) i Girona (10,47%). Aquestes províncies conformen un grup selecte on més del 10% de l'oferta immobiliària a la província se situa al segment de luxe. El top 15 provincial el completen Barcelona (8,45%), Biscaia (6,24%), Las Palmas (5,35%), Cadis (4,86%), València (3,33%), Pontevedra (3,12%), Granada (2,68%) i Sevilla (2,52%). 

A la banda oposada, un total de 26 províncies espanyoles no arriben a l'1% d'immobles per sobre del milió d'euros, cosa que suposa més de la meitat dels territoris provincials del país. Les deu províncies amb menor presència d'habitatge milionari són Palència (0,14%), Saragossa (0,26%), Ourense (0,33%), Lleó (0,38%), Burgos (0,40%), Jaén (0,42%), Salamanca (0,42%), Càceres (0,49%), Zamora. Com a dada curiosa, a Sòria no es registra cap immoble en venda per sobre del milió d'euros.