Quique Escrivá defiende el alquiler como un negocio y establece dónde termina, a su juicio, la responsabilidad del propietario. “El que no pueda pagar, que se vaya a servicios sociales”, afirmó en un reportaje del canal de YouTube de Diego Revuelta. El inversor, presentado como dueño de 20 minipisos, desarrolla viviendas de entre 25 y 40 metros cuadrados para arrendarlas por unos 400 o 500 euros mensuales.
En este sentido, su planteamiento consiste en ofrecer un espacio independiente por un precio que compara con el de una habitación. Las viviendas se encuentran en distintos municipios y zonas periféricas de Valencia. Su estrategia pasa por transformar propiedades grandes en unidades más pequeñas y aumentar los ingresos que obtiene de ellas. Frente a las críticas, resume su posición con otra frase: “Esto es un negocio”.
Nueve apartamentos donde antes había un chalet
Durante el reportaje mostró un proyecto para obtener nueve minipisos en una propiedad anteriormente ocupada por un chalet. Según sus estimaciones, la inversión rondaba los 500.000 euros y esperaba ingresar entre 5.000 y 6.000 euros mensuales por los alquileres. También situaba la rentabilidad prevista entre el 12% y el 14%. Eran sus cálculos para aquella operación, cuya construcción enseñaba durante la visita.
De esta manera, las cifras permiten entender la lógica económica del proyecto: repartir una propiedad entre varios arrendamientos para sumar las rentas. Si se alcanzaran esos ingresos mensuales durante un año completo, la recaudación sería de entre 60.000 y 72.000 euros. Esa cantidad representaría los ingresos brutos del alquiler, antes de descontar los gastos, los impuestos, el mantenimiento o los periodos en los que alguna vivienda permaneciera vacía.
El límite que pone a su actividad como propietario
La frase sobre servicios sociales expresa cómo entiende su papel dentro de ese modelo. Su respuesta sitúa la atención a quienes no pueden pagar fuera de la actividad que desarrolla. El cobro de la renta aparece como una condición central de la operación: compra, transforma y alquila con la expectativa de obtener un rendimiento. Esa es la lógica empresarial con la que presenta sus viviendas.
Así pues, el tamaño reducido forma parte de una estrategia orientada a multiplicar los alquileres dentro de una propiedad. Quique presenta sus minipisos como una opción entre compartir casa y alquilar una vivienda mayor, con una condición económica clara: el inquilino debe poder asumir la mensualidad.