2018, año récord para el mercado logístico barcelonés. El mercado logístico en Barcelona ha alcanzado la cifra récord de 665.000 metros cuadrados en superficie contratada en 2018, lo que supone un incremento del 44,3% si se compara con 2017, y se han cerrado 63 operaciones durante este año, mientras que en el anterior fueron 41, según concluye el balance elaborado por la consultora immobiliaria Savills Aguirre Newman.
La consultora razona que los operadores de comercio electrónico han sido clave para dinamizar el mercado y se han consolidado como "uno de los motores de mercado" en 2018. Además, señala que las áreas del centro, junto a la primera corona, son las que han registrado los mayores niveles de actividad: alrededor de 520.000 metros cuadrados de contratación, lo que supone un aumento del 55% respecto a 2017.
Operaciones destacadas
El informe de Savills Aguirre Newman indica que se han contratado más de 172.337 metros cuadrados en 11 operaciones en el último trimestre del 2018 y destaca que en los últimos tres meses de 2017 fueron 145.601 metros cuadrados y se cerraron 17 operaciones.
Entre las operaciones cerradas durante el último trimestre, Savills Aguirre Newman ha destacado el proyecto llave en mano para Caprabo en la ZAL del Puerto de Barcelona (25.000 metros cuadrados), y los desarrollos propios de Mercadona en Ripollet (Barcelona) (15.400 metros cuadrados) y de Global Talke en Tarragona (23.293 metros cuadrados).
Previsiones para 2019
Para este 2019, se prevé que el mercado logístico en Catalunya incorpore 272.546 metros cuadrados, de los cuales un total de 164.746 estarán disponibles en concepto de arrendamiento, y para 2020 se calcula que se sumarán como mínimo 68.500 metros cuadrados.
Durante 2018, el mercado logístico catalán ha añadido 459.112 metros cuadrados de nueva superficie, un 8% más que la superficie generada en 2017.