Les transaccions en el mercat espanyol d'oficines van sumar gairebé 900 milions d'euros en el primer trimestre, més del doble que en el mateix període del 2016, i Barcelona va superar Madrid per primera vegada impulsada per la compra de la Torre Glòries, segons la consultora immobiliària Savills.
Dues megaoperacions de més de cent milions d'euros han impulsat la inversió en oficines durant el primer trimestre, que representa ja el 30% de la xifra registrada en el conjunt del 2016. En la segona setmana de gener, Merlin Properties va anunciar la compra de la Torre Glòries (Torre Agbar) per 142 milions.
Segons Savills, és una de les operacions més voluminoses realitzades a Barcelona els últims anys, només precedida pels 145 milions que Deka va desemborsar el 2010 per l'antiga seu de Caja Madrid a l'Avinguda Diagonal.
Oficines BBVA
La segona gran operació va correspondre a l'anomenat dossier Boston, format per 14 edificis d'oficines de BBVA (vuit a Barcelona, cinc a Madrid i un a València), que ha estat traspassat a Oaktree i Freu.
El fet que 20 dels 35 actius que han canviat de propietari es concentrin a Barcelona ha elevat sensiblement la participació d'aquesta ciutat en el total espanyol, que ha arribat al 52% en el primer trimestre, cosa que li permet superar Madrid per primera vegada en la sèrie històrica.
El volum d'inversió en oficines a Barcelona s'acosta a 450 milions d'euros, davant els 40 milions en el mateix període del 2016. A Madrid, la inversió en oficines va superar els 400 milions, suma distribuïda en tretze actius. En la comparativa interanual, el volum d'inversió a la capital ha crescut un 60%, encara que cal tenir en compte que gran part de les operacions signades entre gener i març es van iniciar a final del 2016.