La familia Sanahuja ha logrado conservar el control del Màgic Badalona tras la conclusión del concurso de acreedores de Vila Badalona, la sociedad propietaria de este centro comercial. El Juzgado de lo Mercantil número 7 de Barcelona ha avalado la operación que ha permitido que los Sanahuja mantengan el control, aunque todavía conservan una deuda de más de 40 millones de euros con el fondo Cojaswinvest, que previamente adquirió esta deuda.
Según consta en el boletín del Registro Mercantil, el juez acordó el cese del administrador concursal, lo que ha permitido que los Sanahuja recuperen el control de la sociedad propietaria de Màgic Badalona, y el archivo del procedimiento. Recientemente, los Sanahuja inscribieron una ampliación de capital por poco más de un millón de euros, equivalente al 5,19% del capital social. Como administradores aparecen tres hermanos Sanahuja Escofet, hijos del promotor Romà Sanahuja Pons (Barcelona, 1939).
Sin embargo, los problemas aún no han acabado para los Sanahuja porqué conservan una deuda de más de 40 millones con Cojaswinvest, liderado por el mexicano Alberto Coja, que intentó hacerse con el control de la empresa propietaria del inmueble del Màgic Badalona en el marco del proceso concursal. El cierre del concurso, no obstante, no ha eliminado la deuda: Cojaswinvest conserva sus derechos de cobro y las vías de ejecución, incluida la hipotecaria.
Según informó Metrópoli, los Sanahuja extinguieron pequeños créditos hasta dejar a un único acreedor, lo que técnicamente, al haber solo uno, perimite el levantamiento del concurso de acreedores, aunque eso no quita que el acreedor continue con su reclamación por otras vías.
Para financiar la construcción del Màgic Barcelona, los Sanahuja contrajeron hace casi 20 años un crédito con la alemana Aareal Bank por un importe de 78 millones de euros. Cuando se declaró el concurso de acreedores, hace dos años, todavía quedaban pendientes más de 42 millones de este crédito. Posteriormente, Cojaswinvest compró este pasivo.
Además del Màgic Badalona, los Sanahuja –en compañía de otras dos ramas de esta familia– también controlan el centro comercial de l’Illa Diagonal, situado en la Diagonal de Barcelona, con el que están consiguiendo beneficios. Este último inmueble tiene como accionista mayoritario la sociedad Indicesa l’Illa, que en 2024 –el último ejercicio con cuentas consultables– ganó 18,20 millones de euros, un 23% más que en 2023, si bien sus ingresos tan solo lo hicieron en un 4%, hasta los 44,55 millones.
Tal como se indica en la página web de Indicesa, esta sociedad controla una participación mayoritaria del centro comercial L’Illa, una cartera de viviendas de alquiler y dos hoteles que operan las cadenas AC Marriot y NH Collection. En su consejo de administración están representadas las tres ramas familiares: Romà Sanahuja Pons, su hermana Maria Àngels y sus sobrinas Marta y Cristina Sanahuja Maymó (hijas de Juan Sanahuja Pons).