La aprobación definitivamente de la modificación del Plan General Metropolitano (PGM) de las 32 hectáreas de superficie existentes entre la fábrica de la multinacional Roca Group y su entorno, a medias entre los municipios de Gavà y Viladecans, ha dado luz verde a la planificación de una nueva área urbana. El proyecto permitirá que se levante un nuevo barrio, Roca City, en el cual confluirán la actividad económica con la histórica fábrica de Roca como eje central, los equipamientos y 2.730 viviendas, de las cuales 1.260 serán de protección pública (y de estas, la mitad de alquiler). En conjunto, el plan requerirá una inversión de unos 250 millones de euros, según los primeros cálculos.
La nueva ordenación permitirá mantener y renovar la fábrica del grupo Roca y generar un nuevo barrio a su alrededor, con un 60% del techo destinado a actividad económica. De los 330.992 m² de techo de uso económico, unos 146.000 m² serán para el complejo Roca, preservando el patrimonio arquitectónico industrial de la historia de los municipios. La adecuación del complejo industrial prevé una inversión inicial de alrededor de 100 millones de euros.
El resto serán para usos terciarios, incluidos comercios en las plantas bajas de los edificios de vivienda, "convirtiendo el nuevo barrio llamado Roca City en un polo de atracción de puestos de trabajo", ha destacado la multinacional en un comunicado difundido este miércoles, coincidiendo con un acto institucional para la presentación del proyecto. El otro 40% del techo del área reordenada se destinará a vivienda. En concreto, se construirán 2.730 viviendas, 1.260 de las cuales, de protección pública, la mitad de alquiler.
Reconvertir el patrimonio industrial
Se prevén también dos grandes equipamientos públicos. Uno sería el edificio que acogía las antiguas oficinas de Roca, que está catalogado, en Gavà, y el otro, la nave de la fábrica de radiadores, en Viladecans, que se podrá destinar a usos docentes, socioculturales, administrativos, de investigación o alojamiento dotacional. Estos equipamientos se sitúan en un parque lineal de 7,36 hectáreas, que recuperará el curso fluvial como elemento vertebrador del espacio libre, que estará naturalizado y
equipado para el disfrute del vecindario.
Contribuir al crecimiento económico de la zona
Roca Group, que se estableció en unos terrenos entre Gavà y Viladecans hace más de 100 años, ha colaborado con los ayuntamientos de los dos municipios para sacar adelante el nuevo barrio con "el propósito, como lo fue entonces, de contribuir al crecimiento económico" de la zona, ha manifestado el Senior Managing Director de EMEA de Roca Group, Miquel Àngel Munar. El directivo ha valorado que "Roca City comportará la regeneración urbana de un gran espacio industrial en desuso, transformándolo en un barrio mixto que unirá en un mismo espacio actividad industrial sostenible, actividad económica, vivienda y zonas verdes".
Por su parte, la consejera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha valorado que el cambio de planeamiento "impulsará la reconversión de un tejido industrial antiguo en un ecobarrio que creará nueva ciudad, garantizando tanto la calidad de vida como las oportunidades laborales de sus vecinos y vecinas", durante la visita a las instalaciones del fabricante de productos para el baño. La compañía mantendrá su sede en nuevos edificios y "seguirá siendo un motor económico en el nuevo
barrio", ha detallado la consejera.