L'aprovació definitivament de la modificació del Pla General Metropolità (PGM) de les 32 hectàrees de superfície existents entre la fàbrica de la multinacional Roca Grup i el seu entorn, a mitges entre els municipis de Gavà i Viladecans, ha donat llum verda al planejament d'una nova àrea urbana. El projecte permetrà que s'aixequi un nou barri, Roca City, en el qual confluiran l’activitat econòmica amb la històrica fàbrica de Roca com a eix central, els equipaments i 2.730 habitatges, dels quals 1.260 seran de protecció pública (i d’aquests, la meitat de lloguer). En conjunt, el pla requerirà una inversió d'uns 250 milions d'euros, segons els primers càlculs.
La nova ordenació permetrà mantenir i renovar la fàbrica del grup Roca i generar un nou barri al seu voltant, amb un 60% del sostre destinat a activitat econòmica. Dels 330.992 m² de sostre d’ús econòmic, uns 146.000 m² seran per al complex Roca, preservant el patrimoni arquitectònic industrial de la història dels municipis. L'adequació del complex industrial preveu una inversió inicial del voltant dels 100 milions d'euros.
La resta seran per a usos terciaris, incloses comerços a les plantes baixes dels edificis d’habitatge, "convertint el nou barri anomenat Roca City en un pol d’atracció de llocs de treball", ha destacat la multinacional en un comunicat difós aquest dimecres, coincidint amb un acte institucional per a la presentació del projecte. L’altre 40% del sostre de l’àrea reordenada es destinarà a habitatge. En concret, es construiran 2.730 habitatges, 1.260 dels quals, de protecció pública, la meitat de lloguer.
Reconvertir el patrimoni industrial
Es preveuen també dos grans equipaments públics. Un seria l’edifici que acollia les antigues oficines de Roca, que està catalogat, a Gavà, i l’altre, la nau de la fàbrica de radiadors, a Viladecans, que es podrà destinar a usos docents, socioculturals, administratius, de recerca o allotjament dotacional. Aquests equipaments se situen en un parc lineal de 7,36 hectàrees, que recuperarà el curs fluvial com a element vertebrador de l’espai lliure, que estarà naturalitzat i
equipat per al gaudi del veïnat.
Contribuir al creixement econòmic de la zona
Roca Group, que es va establir en uns terrenys entre Gavà i Viladecans fa més de 100 anys, ha col·laborat amb els ajuntaments dels dos municipis per tirar endavant el nou barri amb "el propòsit, com ho va ser llavors, de contribuir al creixement econòmic" de la zona, ha manifestat el Senior Managing Director d’EMEA de Roca Group, Miquel Àngel Munar. El directiu ha valorat que "Roca City comportarà la regeneració urbana d’un gran espai industrial en desús, transformant-lo en un barri mixt que unirà en un mateix espai activitat industrial sostenible, activitat econòmica, habitatge i zones verdes”.
Per la seva part, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha valorat que el canvi de planejament “impulsarà la reconversió d’un teixit industrial antic en un ecobarri que crearà nova ciutat, garantint tant la qualitat de vida com les oportunitats laborals dels seus veïns i veïnes”, durant la visita a les instal·lacions del fabricant de productes per al bany. La companyia mantindrà la seva seu en nous edificis i “seguirà sent un motor econòmic al nou
barri”, ha detallat la consellera.
