La inmobiliaria Colonial SFL ganó 230 millones de enero a junio, un 7,6% menos que en el mismo periodo de 2025, a causa de efectos fiscales asociados a la absorción de SFL, su filial francesa. La socimi ha dado a conocer este jueves sus cuentas, que reflejan un aumento de los ingresos por rentas del 5,4%, hasta los 207,4 millones de euros, y ha resaltado que, en términos recurrentes, alcanzó un resultado neto de 111 millones, un 3,7% más.

El presidente de la compañía, Juan José Brugera, y el consejero delegado, Pere Viñolas, han destacado que las rentas de alquiler de los edificios de la socimi crecen por encima de la inflación y que la firma crece por encima de la media del sector, por lo que han calificado de "muy positivo" este primer semestre.

Los dos directivos han resaltado que la ocupación de los edificios de oficinas de Colonial, repartidos entre Barcelona, Madrid y París, alcanzó el 94%. Los edificios de París aportaron hasta junio unas rentas de 124,5 millones, un 2% más; los de Madrid, unos 55,9 millones, un 11% más, y los de Barcelona, unos 27 millones, un 13% más.

Colonial cerró el semestre con un total de 48 contratos de alquiler formalizados por un total de 60.985 metros cuadrados, que suponen unos 28 millones de euros en rentas anualizadas.

Del total de la actividad comercial, el 42% (25.699 m2) corresponde a renovaciones y revisiones de contratos, mientras que el 58% restante corresponde a nuevas contrataciones y espacios realquilados, que alcanzan los 35.286 m2, impulsados principalmente por Madrid (14.315 m2) y París (13.922 m2).

Viñolas ha asegurado que las compañías tecnológicas y ligadas a la inteligencia artificial supusieron alrededor del 30% del total de la contratación registrada hasta junio. Los directivos de Colonial SFL han indicado que los activos de la compañía se revalorizaron en este primer semestre en 126 millones.

En esta línea, la inmobiliaria ha detallado que el valor bruto de sus activos alcanzó los 12.100 millones de euros hasta junio, con un crecimiento interanual comparable del 3,4%, incluyendo un 5,8% en Madrid, un 4,3% en Barcelona y un 2,4% en París.

Viñolas ha precisado que Colonial ha ejecutado el 87% de su programa original de desinversiones por un importe de más de 440 millones de euros. Ha añadido que este año "el foco está puesto más en desinversiones que en las inversiones", y ha recordado que Colonial SFL también se propone desinvertir en su cartera residencial.

La compañía apuesta por seguir "reciclando sus activos", de manera que venda activos con un valor "estabilizado", y se propone adquirir otros con "potencial de rendimiento".

Por otro lado, la socimi Science and Innovation Districts (SID) saldrá a bolsa en el mercado Euronext París, aunque no han dado más detalles sobre la operación. La directora general de Colonial SFL, Carmina Ganyet, ha explicado que actualmente controlan un 90% de esta sociedad y que al salir a bolsa la idea es "continuar estando alrededor de estos niveles".

En cuanto a la deuda de Colonial SFL, las desinversiones han permitido reducirla un 5% en comparación con el cierre de 2025, hasta los 4.708 millones, mientras que la compañía suma una liquidez de 2.474 millones entre caja y líneas de crédito no dispuestas.