Amancio Ortega, el hombre más rico de España y el noveno del mundo, incorpora un nuevo edificio a su cartera inmobiliaria: el inmueble situado en el número 662 de la Diagonal de Barcelona, actual sede corporativa del grupo Planeta y que, con anterioridad, también lo fue de la desaparecida Banca Catalana y del BBVA en Catalunya.
Pontegadea Inversiones, el brazo inversor de Amancio Ortega, ha pagado cerca de 250 millones de euros por este edificio a Blackstone. En 2018, este fondo norteamericano lo adquirió a Inversiones Hemisferio (familia Lara) por 210 millones de euros, motivo por el cual acaba de cerrar una venta con plusvalías. La operación ha sido asesorada por Savills.
Se trata de la inversión inmobiliaria más importante de Pontegadea en España desde 2016, cuando compró el rascacielos Torre Cepsa, de Madrid, por 490 millones de euros. El año pasado efectuó dos operaciones en París: la venta de un edificio de oficinas por 80 millones de euros y la compra de otro por 200 millones. En Barcelona, tiene en propiedad varios inmuebles, entre los que destaca el antiguo edificio del BBVA de la plaza Catalunya, en cuyos bajos se encuentra una gran tienda de Zara.
El edificio de la Diagonal de Barcelona, reconocible por su fachada con jardineras en vertical, estaba en venta desde hace más de un año. Hace semanas, eleconomista adelantó que Pontegadea estaba a punto de cerrar la compra, que ha sido confirmada este viernes por La Vanguardia. El inmueble cuenta con una superficie de cerca de 28.000 metros cuadrados, la mitad de los cuales está ocupada por los sellos editoriales y medios de comunicación del grupo Planeta. Los difuntos arquitectos Enric Tous (1925-207) y Josep Maria Fargas (1926-2011) diseñaron este edificio, inaugurado en 1979, para ser la sede del Banco Industrial de Catalunya, entidad que fue absorbida por Banca Catalana en 1980.
Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, es la primera fortuna española desde hace años y la novena del mundo según el último ranking de Forbes, que le atribuye un patrimonio estimado de 124.000 millones de dólares (cerca de 115.000 millones de euros). Su primogénita, Sandra Ortega Mera, ocupa el segundo lugar de las fortunas españolas, pero el 230 del mundo, con un patrimonio que calculan en más de 10.000 millones de euros.
El pasado 2 de mayo, Amancio Ortega ingresó 1.552 millones de euros, y su hija Sandra Ortega Mera, 132 millones más, que corresponden al primer dividendo que Inditex abona a sus accionistas este año. El segundo dividendo, exactamente por el mismo importe, lo recibirán el 3 de noviembre próximo, de manera que Amancio Ortega ingresará en concepto de dividendo de Inditex este año 3.104 millones de euros (el 2024, fueron 2.845 millones), y su hija mayor, 264 millones. Amancio, que cumplió 89 años a finales del pasado marzo, controla el 59,29% de Inditex, mientras que Sandra, de 56 años, posee el 5,53%.