El portal especializado Escrapalia ha lanzado a subasta pública 2.000 metros cuadrados de suelo urbano y rústico en el municipio leridano de Montellà i Martinet, enclave emblemático de la comarca de la Cerdanya. Valorado en más de 800.000 euros, los terrenos salen a ofertas por 540.000 euros. Proceden del proceso de liquidación de Moberma Construccions SL gestionado ante el Juzgado Mercantil núm. 1 de Barcelona. La operación se ha organizado en dos lotes.

El primero lo componen dos fincas de 1.165 y 489 metros cuadrados de suelo urbano consolidado. Sale a subasta por un precio inicial de 482.141 euros, lo que supone un descuento del 39% respecto a su tasación, que asciende a 788.000 euros. Su uso está especificado para la edificación rural de la Cerdanya y residencial urbano tradicional. Se sitúa en Camí C número 5, y Carrer Pau número 18 de la localidad. Su ubicación en el casco urbano, junto con la calificación mixta (urbana y tradicional), lo convierte en un activo ideal para promotores que quieran desarrollar viviendas unifamiliares de alta calidad en un entorno consolidado.

El segundo lote incluye 1 finca rústica de 326 metros cuadrados que sale a licitaciones por 58.260 euros , lo que supone un descuento del 40% de su valor, calculado en la tasación es de 97.100 euros. Su uso está especificado para la edificación rural de cerdanya y residencial urbano tradicional. Ubicado en el Camí C, AG. Montellà, número 7 de la localidad, es interesante para proyectos de vivienda unifamiliar respetuoso con la identidad constructiva local o huertos privados en entorno natural.

A subasta hasta el 4 de agosto

La subasta permanecerá abierta hasta el 4 de agosto. Los interesados deben registrarse gratuitamente en Escrapalia, realizar el depósito de garantía indicado en cada lote, reembolsable si no resultan adjudicatarios. Montellà i Martinet se sitúa en una de las zonas más demandadas del pirineo catalán con acceso directo a estaciones de esquí, rutas de senderismo y conexión con Francia. Existe una demanda residencial estable , tanto para segunda residencia como para teletrabajo.

El concurso de acreedores de esta empresa ya se inició en el año 2021. En paralelo, Moberma Construccions figura como una empresa con riesgo de amianto, según el portal de la Generalitat de Catalunya.