Nuevo récord en el precio del alquiler en Barcelona, que llega a los 1.123,56 euros en el mes por término medio al segundo trimestre, 36 euros más que a los primeros tres meses. Los datos actualizados del Incasòl y recogidas por la Agencia Catalana de Noticias muestran un alquiler que no ha parado de crecer desde el 2020. Al mismo tiempo, se han firmado menos contratos, 10.328, un 9,5% menos de lo que hace un año (11.443).
El alquiler se ha encarecido también 17,47 euros con respecto al primer trimestre en Catalunya, 17,47 euros, hasta llegar a los 830,34 euros por término medio, mientras que el número de contratos ha bajado hasta los 34.981, un 6,36% menos de lo que hace un año (37.355).
Es el cuarto trimestre consecutivo que el precio del alquiler se sitúa en Barcelona por encima del umbral de los 1.000 euros, cifra que se superó por primera vez entre julio y septiembre del 2022. En comparación con el segundo trimestre del 2022, cuando alquilar un piso en la capital catalana costaba 996,56 euros, este año los precios son un 12,74% más altos. Las cifras contrastan, por ejemplo, con los precios del 2014, cuando el alquiler medio se situaba en 688 euros; o del 2005, cuando costaba 636 euros.
Aparte de la capital catalana, durante el segundo trimestre del 2023 también se ha superado la barrera de los 1.000 euros en Sant Vicenç de Montalt (1.595 euros), Cabrils (1.410,74 euros), Matadepera (1.377,29 euros), Alella (1.278,62 euros), Sant Cugat del Vallès (1.269,51 euros), Vallromanes (1.253,85 euros), Canyelles (1.120 euros), Castelldefels (1.114,86 euros), Sitges (1.188,94 euros) Sant Just Desvern (1.109,63), l'Ametlla del Vallès (1.087, 92 euros), Santa Susanna (1.085,71 euros), Olivella (1.077,78 euros), Sant Cebrià de Vallalta (1.070 euros), Tiana (1.069 euros), Vilassar de Mar (1.065,27 euros), Esplugues de Llobregat (1.057,98 euros), Begues (1.054,5 euros), Cabrera de Mar (1.060,94 euros), Vilanova del Vallès (1.014 euros) y Bellver de Cerdanya (1.000 euros).
Suben los precios a todas las demarcaciones
Por demarcaciones, entre abril y junio el precio del alquiler en Barcelona se ha situado en los 910,81 euros, 23 euros más que el primer trimestre; 638,34 en Girona, 4 euros más; 570,48 euros en Tarragona, 8 euros más; y 475,46 euros en Lleida, 5 euros más. Los últimos datos de las fianzas del alquiler depositadas en el Incasòl constatan, por lo tanto, un incremento de los precios en las cuatro demarcaciones catalanas.
En consonancia con la subida de los precios, el número de contratos de arrendamiento firmados ha registrado una bajada respecto de los primeros tres meses del año. En Barcelona se han firmado 26.496 contratos, un 4,47% menos; en Tarragona 3.437, un 4,08% menos; y en Girona 3.392, un 4,43% menos. Lleida ha sido la única demarcación donde han subido ligeramente el número de contratos firmados, hasta 1.656, un 0,1%.