La Generalitat ha abierto una línea de subvenciones para incentivar el traslado de actividades económicas situadas en entresuelos o plantas superiores a locales comerciales a pie de calle. La convocatoria, gestionada por el Consorci de Comerç, Artesania i Moda de Catalunya, tiene una dotación inicial de 600.000 euros y prevé ayudas de hasta 30.000 euros por establecimiento. Según ha informado el Departament d'Empresa i Treball en un comunicado, la medida tiene como objetivo "preservar la continuidad comercial de los municipios" y contribuir a incrementar el parque de vivienda disponible "mediante la recuperación de espacios que puedan destinarse a uso residencial". Se trata, por tanto, de una iniciativa que busca un doble efecto: por un lado, mantener la actividad comercial en ubicaciones más accesibles y visibles para el público; por otro, liberar espacios en plantas superiores que puedan reconvertirse en viviendas.
Esta segunda finalidad conecta con uno de los problemas más persistentes del mercado residencial catalán: la falta de oferta disponible en muchas zonas urbanas. La recuperación de entresuelos y plantas superiores para uso residencial podría contribuir, a medio plazo, a ampliar el número de viviendas disponibles en municipios donde la presión sobre el mercado es más intensa. Las solicitudes se pueden presentar hasta el 30 de octubre de 2026. Este plazo da un margen amplio a los interesados para preparar la documentación y planificar el traslado de su negocio, teniendo en cuenta que las operaciones de cambio de ubicación requieren tiempo y que los gastos asociados pueden ser considerables. Las ayudas se dirigen a profesionales autónomos y empresas que desarrollen su actividad en entresuelos o plantas superiores sin acceso directo desde la calle y que trasladen el negocio a un local en planta baja entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2026. Esto significa que el traslado debe producirse dentro de este período para poder optar a la subvención. La convocatoria, por tanto, no cubre operaciones realizadas antes del 1 de enero de 2026 ni después del 31 de diciembre de ese año.
Cobertura y conceptos subvencionables
La subvención puede cubrir hasta el 75% de los gastos subvencionables, con un máximo de 30.000 euros por establecimiento. Esta cobertura es especialmente relevante para autónomos y pequeñas empresas, que a menudo tienen dificultades para asumir las inversiones iniciales que comporta un cambio de local. Los conceptos que pueden recibir apoyo incluyen los gastos de adquisición, alquiler o concesión administrativa del local, así como los vinculados a la apertura, como proyectos de interiorismo, instalaciones técnicas, mobiliario comercial y renovación de escaparates. Este abanico cubre tanto los gastos vinculados a la obtención del local como los relacionados con su adecuación y puesta en marcha, de manera que acompaña al comerciante en todo el proceso de traslado.
Esta línea de ayudas se inscribe en un contexto más amplio de reordenación del comercio urbano, en el que muchos municipios buscan equilibrar la presencia de actividad económica con la disponibilidad de vivienda. La concentración de negocios en plantas superiores o entresuelos puede tener efectos negativos sobre la visibilidad y la accesibilidad de los establecimientos, lo que a su vez puede reducir su viabilidad. Al mismo tiempo, la recuperación de espacios para uso residencial responde a la necesidad de ampliar la oferta de vivienda en zonas donde la demanda supera ampliamente la oferta disponible. Se trata, por tanto, de una medida que intenta dar respuesta simultánea a dos problemáticas que afectan a muchos municipios catalanes.