Los precios de los pisos continúan subiendo. En muchas zonas de Catalunya y de España ya superan los récords de la burbuja inmobiliaria. Las hipotecas también van al alza, tanto en número, que se han situado en máximos desde 2010, como en valor, que ya superan las cifras precrisis y rozan los 200.000 euros de media, según los datos del Instituto Nacional de Estadística.
Con 200.000 euros, sin embargo, no hay ni para empezar para comprar la casa más cara en venta en Catalunya. No llega ni al 10% del precio, que es de 22 millones de euros, según un estudio de Idealista, la web líder en España en anuncios de compraventa y alquiler de vivienda. La casa tiene piscina, pista de tenis y varios accesos directos a la playa.
La casa más cara de Catalunya, anunciada en estos 22 millones de euros, está situada en una parcela de 12.000 metros cuadrados, con más de 1.200 construidos, de los cuales 970 útiles. El resto es jardín, terrazas exteriores, piscina e incluso una pista de tenis. Consta de una terraza con vistas al Mediterráneo, en concreto, a la playa de Almadrava de Roses.
Se trata de una ostentosa casa en la calle Rembrandt, 150, de este municipio del Alt Empordà, que consta de 8 habitaciones y 7 baños. Pero la finca cuenta también con otras edificaciones: una casa de invitados, una que se había destinado tradicionalmente al personal de servicio de la casa y otra que se usaba como garaje náutico, para guardar lanchas y motos de agua. Esta casa tiene uno de los accesos directos a la playa de la finca.
La casa la vende la inmobiliaria especializada en casas y pisos de lujo Lucas Fox y recomienda su compra también como una inversión, ya que el uso de la casa principal y la piscina es compatible con la edificación de varias casas en el terreno, mediante la separación de la finca, para su venta.
La ostentosa casa más cara de España
En verano son habituales los rankings de casas de lujo y, de hecho, la casa de Roses no está entre las diez más caras de España. La más cara a la venta está en Marbella, en la Milla de Oro de este popular municipio andaluz, y no se puede hablar precisamente de una ganga. Por Villa Bellagio piden 70 millones de euros y parece que no es fácil encontrar quien los ponga. Diseñada por Jesús del Valle 2022, hace más de un año que está a la venta.
Aunque ha recibido un premio de diseño, es una auténtica muestra de ostentación y gusto dudoso, y la fachada es una réplica del casino Bellagio de Las Vegas, donde se grabó la película Ocean’s Eleven.
Las dos casas que completan el podio español de las más caras a la venta están en Mallorca. La segunda, por 46 millones de euros, está frente al mar en Pollença. La tercera, mucho más moderna, está en Palma y se vende por 39,5 millones. La isla balear tiene también las casas que ocupan los puestos 5, 6, 8, 9 y 10 del ranking de Idealista.
Estas son las casas en venta en Idealista más caras de cada comunidad autónoma:
| CCAA | Municipio | Tamaño (m²) | Precio (€) |
|---|---|---|---|
| Andalucía | Marbella | 5.507 | 70.000.000 |
| Aragón | Benasque | 1.213 | 3.500.000 |
| Asturias | Gijón | 1.800 | 4.900.000 |
| Illes Balears | Pollença | 1.318 | 46.000.000 |
| Canarias | Adeje | 963 | 10.000.000 |
| Cantabria | Santander | 320 | 3.600.000 |
| Castilla y León | Cerejo de Abajo | 6.800 | 6.000.000 |
| Castilla-La Mancha | Toledo | 1.100 | 4.400.000 |
| Catalunya | Roses | 970 | 22.000.000 |
| País Valencià | Sagunt | 1.600 | 18.000.000 |
| Euskadi | Donostia | 708 | 5.750.000 |
| Extremadura | El Gordo | 914 | 2.600.000 |
| Galicia | Cee | 2.700 | 5.000.000 |
| La Rioja | Haro | 1.600 | 3.000.000 |
| Madrid | Pozuelo de Alarcón | 1.800 | 20.500.000 |
| Murcia | Cartagena | 640 | 14.500.000 |
| Navarra | Beire | 4.130 | 2.400.000 |