El Consejo de Trabajo, Económico y Social de Cataluña (CTESC), órgano asesor y consultivo del Gobierno, ha emitido este martes un dictamen crítico sobre el registro de viviendas vacías y grandes tenedores que el Gobierno creará para aplicar la ley que limitará la compraventa de vivienda por uso no residencial o especulativo. El CTESC concluye que los datos sobre identidad de los grandes tenedores deberían permanecer anónimos y que son "desproporcionados" y pueden generar una "carga administrativa innecesaria". 

Es por ello que el CTESC pide conocer "los motivos por los cuales la recopilación de estos datos es estrictamente necesaria" y recomienda que "se anonimicen los datos personales de las personas físicas", así como que "se elimine la ubicación y la superficie útil", con el fin de proteger la privacidad de los propietarios de acuerdo con el Reglamento General de Protección de Datos. 

Los asesores del Gobierno recomiendan que el registro de viviendas vacías y el de grandes tenedores se creen de manera separada con reglamentos independientes, ya que "tienen finalidades, sujetos obligados y regímenes jurídicos claramente diferenciados". 

El órgano pide facilitar el cumplimiento de la normativa con la "simplificación administrativa" y que se clarifiquen los plazos de suministro de la información y las obligaciones telemáticas, sobre todo de cara a las pymes, pequeños promotores y administradores no profesionalizados que tienen menos recursos para rellenar los formularios. Se muestra, además, en desacuerdo con el hecho de que "la información no se tenga por presentada si se suministra a través del formulario no normalizado". "El órgano competente debería requerir a la persona interesada para que subsane la solicitud mediante la presentación del formulario normalizado en el plazo de diez días, con indicación de que, si no lo hace, se considera que desiste de su petición".

En los casos que los propietarios no hayan informado al Gobierno de sus propiedades, el CTESC considera que los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria deberían asumir esta obligación e informar a las administraciones. 

El Consejo hace hasta un total de 30 recomendaciones para el registro de viviendas vacías y grandes tenedores, entre las cuales aclarar quién debe registrarse como gran tenedor en los casos de multipropiedades, que cualquier persona pueda consultar "sin restricciones si una vivienda es propiedad de una gran tenedora" y que se añada un nuevo artículo que esclarezca el período de vigencia que tiene un registro de gran tenedor, es decir, hasta cuándo dura esta información y cuándo se debe renovar o suprimir en caso de que sea necesario. 

El registro de grandes tenedores fue aprobado en octubre del año pasado, pero aún se ultima su aprobación y puesta en marcha. La publicación del último borrador en El Periódico de Cataluña desveló que permitirá a los inquilinos consultar el DNI de los grandes tenedores, uno de los aspectos que el CTESC pide revocar.