A medida que van aumentando los precios del alquiler, crecen las personas que apuestan por la compra para no vivir con esta asfixia. El problema es que el precio de compraventa está creciendo a un ritmo aún más elevado y llega un punto en que no se sabe hasta qué punto sale a cuenta la inversión. Pero, exactamente, cuántos ahorros se necesitan para afrontar una compra en Barcelona y cómo es en comparación con otras ciudades? Según un estudio de Idealista, Barcelona es la cuarta ciudad con una cuota más elevada y más necesidad de ahorros para pagar una hipoteca: hay que aportar 103.172 euros de entrada y después pagar una mensualidad de 1.116 euros para comprar un piso de estas características. Aun así, la cuota es todavía un 38% más baja que el alquiler, que cuesta 1.794. Esto quiere decir que para pagar la entrada de una hipoteca se necesitan 4,7 años (57 meses) del alquiler. 

Un estudio de Idealista ha comparado, a partir de los precios de los anuncios de venta y de alquiler de las principales capitales españolas, lo que cuesta el alquiler y la cuota hipotecaria a 30 años (aplicando los intereses) sumando una entrada con gastos por un piso de dos habitaciones. 

Como son los precios de los anuncios publicados en Idealista, los precios están por encima del mercado, ya que los mejores alquileres no llegan a los portales inmobiliarios y se alquilan por contactos y las compras también bajan después de una negociación con el vendedor. 

Las únicas ciudades más caras que Barcelona para comprar son Donostia, Madrid y Palma. La primera es además la única donde, incluso sin la entrada, sale más cara la cuota hipotecaria que el alquiler. Mientras que una mensualidad del alquiler cuesta 1.350 euros al mes, una cuota de la hipoteca sale a 1.489, a pesar de contar también con la entrada más fuerte, unos alquileres necesarios de 137.700 euros. Es decir, que la cuota hipotecaria es un 10% más elevada que lo que cuesta un alquiler medio de un piso de dos habitaciones. 

En Palma, la tercera con el alquiler más elevado y la segunda en cuanto a la compra, hay que ahorrar 147.116 euros para la entrada de un piso y después aportar 1.591 euros al mes, solo un 1% menos que un alquiler, que cuesta 1.609 euros al mes de media. 

En Madrid, que tiene el segundo alquiler más caro (1.650 euros) y la tercera compra más cara (entrada de 117.793 y cuota de 1.274), alquilar es un 23% más caro que comprar. 

El resto de ciudades catalanas muestran una diferencia más amplia entre el precio de alquiler y el de compra. En Girona, para comprar se necesita una entrada de 60.374 euros y una cuota de 653 euros, mientras que alquilar es un 33% más caro y se dispara a los 980 euros al mes.

En Lleida, con una entrada de 35.581 euros la cuota a pagar es de 385 euros, mientras que el alquiler sale un 45% más caro, cuesta 700 euros. 

En Tarragona, con una entrada de 44.132 euros puedes pagar 477 de hipoteca, mientras que por un 41% más llegas al alquiler, que es de 809 euros. 

La capital de España donde existe más diferencia entre el alquiler y la compra es Segovia. Allí, el alquiler es un 54% más caro, 1.214 euros al mes, que la compra, por la cual se aporta una cuota hipotecaria de 567 euros al mes sumados a unos ahorros de 52.442 euros para la entrada y los gastos. 

La capital de España donde se necesitan menos ahorros y menos hipoteca para pagar un alquiler es Zamora, con 357 euros al mes y 32.996 de entrada para la hipoteca. Allí el alquiler cuesta un 42% más y se eleva hasta los 619 euros.