Ukio és una empresa i una marca especialitzada en el lloguer de temporada; fins ara. La firma ha iniciat un gir cap a la intermediació immobiliària, amb el desenvolupament d'una plataforma tecnològica pròpia que, a diferència dels models tradicionals, connecta totes les etapes del procés residencial dins d’un únic sistema. Això es tradueix en una experiència digital integrada i sense friccions per a l’usuari, una gestió més eficient i automatitzada per als propietaris, reduint costos operatius i simplificant pagaments, i en una infraestructura que permet a la companyia escalar el seu model i operar de manera eficient en diferents mercats.

Fins ara, la companyia gestionava una cartera de més de 1.500 apartaments completament equipats i amb disseny propi, per a estades mínimes d’un mes, però "sempre hem aspirat a oferir una solució integral tant a propietaris com a hostes, i entrar al món de la intermediació immobiliària i els lloguers de llarga estada ha estat el següent pas natural en aquest recorregut", explica Stanley Fourteau, cofundador amb el seu germà Jeremy, i conseller delegat d'Ukio, en declaracions a ON ECONOMIA.

Aquest moviment empresarial arriba després d'un exercici de fort creixement per a la companyia que, a més, va ultimar una ronda de finançament de 20 milions d'euros. Ukio va tancar el 2025 amb prop de 50 milions d'euros en ingressos, duplicant el seu volum de negoci respecte a l'any anterior, i amb una àmplia cartera d'apartaments a ciutats com Barcelona, Madrid, Lisboa, París i Milà, a partir dels quals la companyia va gestionar prop de 7.000 estades. 

"Els recursos obtinguts amb la ronda de finançament es destinarà a impulsar la missió de convertir-nos en una marca immobiliària de referència a escala mundial, a través del desenvolupament de les noves línies de negoci, l'expansió a nous mercats i l'aposta per la tecnologia i la intel·ligència artificial. A més, hem invertit a incorporar un equip executiu sòlid i amb una àmplia experiència que ens permetrà accelerar el nostre creixement", concreta Stanley Fourteau. 

De cara al 2026, la companyia centrarà la seva activitat a desenvolupar la seva línia d’intermediació immobiliària en compravenda, que es perfila com un dels principals motors d’ingressos en aquesta nova etapa i un element clau per avançar cap al break-even. En aquest sentit, Ukio preveu que aquesta activitat superi el milió d’euros en comissions el 2026, i espera que aquesta xifra continuï creixent en els pròxims anys.

Obrir Londres i consolidar-se a Europa

En els pròxims anys, Ukio vol consolidar la seva presència a Europa. El pla és diversificar la cartera d'apartaments en nous mercats d'expansió, i apunten a aterrar a Londres. Alhora, caldrà centrar-se a fer créixer les noves línies de negoci en els mercats ja consolidats. 

Satanley Fourteau vol desvincular la decisió de reorientar-se cap a la intermediació immobiliària dels impediments legislatius per al mercat del lloguer de temporada en llocs com Catalunya, on la norma ha vetat aquest tipus d'oferta. Segons afirma: "La companyia feia temps que ampliava la seva proposta per respondre a les necessitats reals de clients, propietaris i de les ciutats on opera. En aquest context, el nou marc regulador ha posat encara més de manifest la necessitat de solucions residencials més completes, fet que ha accelerat la incorporació d'aquestes noves línies de negoci. En qualsevol cas, l'enfocament d'Ukio implica adaptar el model a les particularitats de cada ciutat".

Cooperació amb el propietari

Ukio no és propietària dels actius, sinó que col·labora amb propietaris a qui ofereix una gestió integral de l'immoble. La companyia s'encarrega de tot el cicle de vida de l'actiu des de l'adequació i el disseny fins a l'operativa diària i el manteniment, actuant com un soci estratègic que permet als propietaris delegar la gestió per complet, sota un model basat en relacions a llarg termini. Per aquesta raó, el seu objectiu és aprofitar tant la cartera actual d'actius com les noves oportunitats que es presentin.

"Avui dia ja intermediem en la venda d'apartaments, tant dins com fora de la nostra xarxa, cosa que obre un enorme potencial a través de les més de 1.500 propietats que gestionem", assenyala el conseller delegat de la proptech. "Comptem amb una xarxa única d'hostes que es traslladen a noves ciutats i busquen establir-se mitjançant la compra d'un habitatge, cosa que ens situa en una posició privilegiada per connectar propietaris amb llogaters interessats a adquirir l'habitatge que ja estan llogant. Alhora, els nostres propietaris accedeixen a immobles i a un coneixement expert en mercats amb què no estan tan familiaritzats", afegeix.