El conseller delegat de MyInvestor es pronuncia sobre la polèmica generada en el sector financer arran de la investigació oberta per la Comissió Nacional dels Mercats i la Competència (CNMC) als sis grans bancs cotitzats per possibles pràctiques anticompetitives amb les hipoteques a Espanya. Carlos Aso s'ha alineat amb els arguments que defensen totes les entitats afectades: les hipoteques a Espanya són barates, les terceres amb menor preu a la zona euro i, encara que de vegades no són rendibles, s'utilitzen com a eina de captació per després vendre al client altres productes.

Així ho ha explicat aquest dimecres durant la seva participació en els cursos de l'Apie, a Santander. En concret, Aso considera que les hipoteques fixes es troben actualment en nivells de preu molt ajustats i els marges que generen als bancs són reduïts. De fet, moltes entitats utilitzen aquests préstecs com a porta d'entrada per comercialitzar posteriorment altres productes financers, com fons d'inversió, assegurances o plans d'estalvi.

"Les hipoteques estan molt competides i en molts casos funcionen com un producte de captació", ha assenyalat el directiu. Les declaracions arriben uns dies després que la CNMC obrís un expedient sancionador contra el Santander, el BBVA, CaixaBank, el Sabadell, Bankinter i Unicaja per possibles pràctiques anticompetitives en el mercat hipotecari.

El regulador investiga si determinades manifestacions públiques realitzades pels directius bancaris sobre l'evolució futura dels preus de les hipoteques fixes han facilitat que els competidors puguin anticipar el comportament comercial d'altres entitats. L'organisme només ha comunicat que la investigació està oberta i tardarà fins a dos anys a resoldre-la.

Per això, les entitats no tenen molta informació sobre això i de moment se centren a buscar què han dit en les rodes de premsa i fòrums on han parlat públicament de les hipoteques. Si bé, Competència considera que algunes d'aquestes declaracions podrien haver servit per traslladar senyals al mercat sobre futures polítiques de preus, la qual cosa es coneix com a col·lusió.

La patronal de banca, AEB, va ser la primera a pronunciar-se al respecte. La seva presidenta, Alejandra Kindelán, assegura que "els bancs compleixen amb la legalitat i, sobretot, en matèria de competència, que ho coneixen bé". També defensa que el mercat hipotecari espanyol és el més competitiu d'Europa. I que les hipoteques a Espanya són un punt percentual més barates que a l'eurozona, i això redunda en un avantatge per als consumidors i les persones que viuen a Espanya".

Aquesta setmana s'hi han sumat des del BBVA. Avui ho ha fet el country mànager a Espanya, Peio Belausteguigoitia, que tot i que ha evitat valorar el fons de l'expedient obert per Competència en recordar que "acaba d'iniciar-se" i que aquest tipus de procediments són confidencials, destacava que la política de preus de l'entitat es basa en criteris interns de rendibilitat i risc. No en el que diguin altres bancs. "En termes de com fixem els preus, s'ajusten a rendibilitat, risc i a cadascun dels clients, amb criteris interns", va afirmar.

Dilluns va parlar del tema el conseller delegat del BBVA, Carlos Torres. "El procediment està en els seus inicis i veurem com es desenvolupa. Però des del BBVA tenim un ferm compromís amb les normes i així es veurà en el que se substanciï en el procediment. La meva reflexió és que tenim un mercat competitiu en el qual els clients gaudeixen d'un finançament extraordinari en hipoteques, amb diferències de costos importants respecte al que es paga a Alemanya, Holanda o França. A Espanya, el mercat és molt competitiu".

MyInvestor comparteix aquesta visió. El CEO considera que les hipoteques han deixat de ser un producte especialment rendible per a moltes entitats i que el seu veritable valor resideix en la capacitat per atraure clients amb els quals posteriorment desenvolupar una relació comercial més àmplia.