La immobiliària Colonial SFL va guanyar 230 milions de gener a juny, un 7,6% menys que en el mateix període de 2025, a causa d'efectes fiscals associats a l'absorció de SFL, la que era la seva filial francesa. La socimi ha donat a conèixer aquest dijous els seus comptes, que reflecteixen un augment dels ingressos per rendes del 5,4%, fins als 207,4 milions d'euros, i ha ressaltat que, en termes recurrents, va assolir un resultat net de 111 milions, un 3,7% més.

El president de la companyia, Juan José Brugera, i el conseller delegat, Pere Viñolas, han destacat que les rendes de lloguer dels edificis de la socimi creixen per sobre de la inflació i que la firma creix per sobre de la mitjana del sector, per la qual cosa han titllat de "molt positiu" aquest primer semestre.

Els dos directius han ressaltat que l'ocupació dels edificis d'oficines de Colonial, repartits entre Barcelona, Madrid i París, va arribar al 94%. Els edificis de París van aportar fins al juny unes rendes de 124,5 milions, un 2% més; els de Madrid, uns 55,9 milions, un 11% més, i els de Barcelona, uns 27 milions, un 13% més.

Colonial va tancar el semestre amb un total de 48 contractes de lloguer formalitzats per un total de 60.985 metres quadrats, que suposen uns 28 milions d'euros en rendes anualitzades.

Del total de l'activitat comercial, el 42% (25.699 m2) correspon a renovacions i revisions de contractes, mentre que el 58% restant correspon a noves contractacions i espais rellogats, que assoleixen els 35.286 m2, impulsats principalment per Madrid (14.315 m2) i París (13.922 m2).

Viñolas ha assegurat que les companyies tecnològiques i lligades a la intel·ligència artificial van suposar al voltant del 30% del total de la contractació registrada fins al juny. Els directius de Colonial SFL han indicat que els actius de la companyia es van revaloritzar en aquest primer semestre en 126 milions.

En aquesta línia, la immobiliària ha detallat que el valor brut dels seus actius va assolir els 12.100 milions d'euros fins al juny, amb un creixement interanual comparable del 3,4%, incloent un 5,8% a Madrid, un 4,3% a Barcelona i un 2,4% a París.

Viñolas ha precisat que Colonial ha executat el 87% del seu programa original de desinversions per un import de més de 440 milions d'euros. Ha afegit que aquest any "el focus està posat més en desinversions que en les inversions", i ha recordat que Colonial SFL també es proposa desinvertir en la seva cartera residencial.

La companyia aposta per seguir "reciclant els seus actius", de manera que vengui actius amb un valor "estabilitzat", i es proposa adquirir-ne d'altres amb "potencial de rendiment".

Per altra banda, la socimi Science and Innovation Districts (SID) sortirà a borsa al mercat Euronext París, tot i que no han donat més detalls sobre l'operació. La directora general de Colonial SFL, Carmina Ganyet, ha explicat que actualment controlen un 90% d'aquesta societat i que en sortir a borsa la idea és "continuar estant al voltant d'aquests nivells".

Pel que fa al deute de Colonial SFL, les desinversions han permès reduir-lo un 5% en comparació al tancament de 2025, fins als 4.708 milions, mentre que la companyia suma una liquiditat de 2.474 milions entre caixa i línies de crèdit no disposades.