Colonial ha tancat el primer semestre de 2025 amb un resultat net global de 249 milions d'euros, fet que suposa un increment del 190% respecte al mateix període de l'any anterior.

El grup presidit per Juan José Brugera ha registrat un avanç en tots els segments del compte de resultats: els ingressos comparables han augmentat un 5% fins als 197 milions d'euros, donant com a resultat un benefici net recurrent de 107 milions, un 17% més.

En un comunicat, Colonial subratlla que continuen consolidant la recuperació de valor, amb un increment anual de la taxació dels seus actius prime del 5%.

L'última junta general d'accionistes, del maig passat, va aprovar definitivament la fusió amb la francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), operació clau per avançar en l'"ambició paneuropea" del grup i, durant aquest mes de juliol, s'ha formalitzat l'aliança amb Stoneshield Capital per a la creació d'una plataforma immobiliària a Europa especialitzada en actius de Ciència i Innovació.

El valor dels actius de Colonial a tancament del primer semestre de 2025 puja a 11.860 milions d'euros (12.521 milions incloent transfer costs), registrant un increment del +5% en 12 mesos (+2% durant el primer semestre de l'any).

En termes like for like, la cartera de Colonial s'ha revalorat un +4% en 12 mesos (+2% durant el primer semestre de l'any).

En aquest primer semestre, Colonial ha formalitzat un total de 48 contractes de lloguer amb una superfície de 87.438 metres quadrats, fet que suposa un increment del +33% respecte al mateix període anterior. Del total de contractes subscrits, 40 corresponen a lloguers d'oficines, assolint una superfície total de 66.941 metres quadrats.

Destaca el mercat de París amb un increment a les superfícies rellogades d'oficines (release spread) del +20% i un creixement respecte les rendes de mercat del +8%.

Pel que fa als actius a Espanya, la cartera de Madrid ha obtingut un creixement del +8% respecte les rendes de mercat, així com un increment del +6% a les superfícies rellogades d'oficines (release spread). A Barcelona, els contractes firmats han reflectit un augment del +6% respecte a la renda de mercat.

El deute financer net al tancament del primer semestre de 2025 se situa en 4.624 milions d'euros, amb un cost del deute mitjà de l'1,78%. La liquiditat del grup puja a 2.359 milions. La companyia passarà a anomenar-se Colonial SFL SOCIMI a partir de l'octubre vinent.