La socimi Colonial ha anunciat aquest dimarts una inversió de 200 milions d'euros a Deeplabs, empresa d'instal·lacions especialitzades en ciència i innovació que compta amb 138.000 metres quadrats d'espai de treball, la qual cosa suposa "una base de llogaters gran, diversificada i d'alta qualitat", segons el comunicat de l'empresa.
Deeplabs està controlada per Stoneshield Capital, amb qui Colonial ha firmat una joint venture per desenvolupar una plataforma immobiliària de Ciència i Innovació que inclogui tot el territori europeu i que pugui allotjar laboratoris, centres de I+D i de computació.
L'aliança té per objectiu generar una cartera de 2.400 milions amb inversions realitzades a través d'un fons obert a tercers i ja tenen identificada una cartera de més de 700 milions d'euros.
Amb l'operació, "Colonial accelera la seva estratègia de transformació urbana apostant per un sector en creixement, amb un atractiu rendiment estabilitzat del 7-8% sobre el cost, i amb una TIR alçapremada de més del 15%", resa el comunicat, que assegura que incrementarà el benefici per acció gràcies a l'aliança.
"Hi ha una gran escassetat d'actius adequats en el sector de la ciència i la innovació a Europa, en un moment en què la demanda està creixent de forma ràpida i sostinguda", ha observat el conseller delegat de Colonial, Pere Viñolas. "Atès que l'estoc existent no pot satisfer la demanda, i falta experiència immobiliària per desenvolupar espais de laboratori d'alta qualitat, existeix una gran oportunitat per construir una plataforma paneuropea que satisfaci les necessitats de llogaters d'alta qualitat i a llarg termini", ha afegit.
Per la seva part, el soci director i cofundador de Stoneshield Capital, Juan Pepa, ha observat la importància de l'aposta europea per la inversió en defensa per a aquest sector. "El pressupost europeu de seguretat creixerà de 400.000 €M a 1,2 bilions d'euros per a 2026. Aquest creixement sense precedents desencadenarà una demanda massiva d'espai per part de les empreses per innovar, provar, fabricar i operar", ha dit.