L'associació de propietaris Som Habitatge rebutja la regulació del lloguer de temporada que ha aprovat aquest dijous el Parlament, després que el Consell de Garanties Estatutàries l'avalés pràcticament la totalitat de la nova llei. En primer lloc, Som Habitatge reitera la contraposició a una norma provoca “una gran inseguretat jurídica” entre els propietaris i els llogaters. I, en segon lloc, argumenta i lamenta que no sigui una solució per a la crisi de l'habitatge a Catalunya perquè no ajudarà a resoldre l’accés a l’habitatge.

Tanmateix, com a associació de propietaris, Som Habitatge considera que regular el lloguer de temporada és “una intromissió al dret a la propietat privada” i lamenta que l’administració continua externalitzant el problema de l’habitatge sobre els propietaris, en comptes d’assumir la seva responsabilitat i agilitar la construcció d’habitatges, siguin públics o privats. L’objectiu de la normativa és regular el lloguer de temporada i d’habitacions i evitar que s'esquivi el topall als preus del lloguer habitual. 

L’entitat ha assegurat que la llei tindrà “efectes negatius en molts altres sectors”, ja que el lloguer de temporada cobreix una “necessitat molt concreta”. A parer seu, hi ha molts professionals, acadèmics, investigadors, estudiants i executius fan servir aquesta opció perquè no necessiten un habitatge permanent i “no poden assumir el cost d’un hotel durant uns quants mesos o setmanes”.

En el mateix comunicat, Som Habitatge s'ha adreçat als partits polítics impulsors de la mesura per retreure'ls que no hagin escoltat tots els actors del sector i s’hagin deixat guiar només per posicionaments dogmàtics no contrastats amb les dades ni amb la realitat. La iniciativa parlamentària ha obtingut la llum verda gràcies als vots a favor del PSC, ERC, els Comuns i la CUP. Junts, per la seva banda, ha votat a favor d'alguns articles de la llei, però ha rebutjat el nucli de la norma.

Confien que sigui inconstitucional

Així mateix, l'associació s'ha adreçat als partits polítics que s’han oposat a la llei per posar a la seva disposició els serveis jurídics i la seva experiència legal per tal d'impulsar un recurs davant del Tribunal Constitucional: dona per fet que es presentarà un recurs d'inconstitucionalitat i augura que aquest tribunal, molt probablement, tombarà la nova normativa. "Lamentablement, la resolució del recurs davant el TC trigarà anys a arribar i el perjudici econòmic que causarà la nova regulació entre els propietaris serà molt gran, la qual cosa podria derivar en demandes per responsabilitat patrimonial contra l’administració", argumenta Som Habitatge.

Entre els arguments per rebutjar la norma catalana, Som Habitatge esmenta que "la nova regulació no comportarà un augment significatiu del parc disponible del lloguer habitual perquè molts dels habitatges que actualment són per a lloguer de temporada aniran al mercat de compravenda".

El problema de fons continua sense resoldre’s; la falta de garanties jurídiques per als propietaris, als quals s’ha estigmatitzat socialment des d’alguns àmbits institucionals i polítics. Per a molts petits propietaris no compensa posar un pis a lloguer habitual, amb el risc que això suposa sense cap suport de l’administració, i per això és cada cop més freqüent que els posin al mercat de compravenda.