El preu de l'habitatge va assolir els 2.303 euros/m² al tercer trimestre de l'any, cosa que representa un nou màxim històric i un increment del 9,6% en comparació al registrat en el mateix període de l'any anterior, segons les dades publicades aquest dijous pel Col·legi de Registradors.

En la comparativa trimestral, el preu mitjà de l'habitatge va anotar una pujada del 2,3% en el tercer trimestre respecte al trimestre anterior; en concret, es va registrar un major increment en l'habitatge usat (2,7%) que en el nou (0,7%).

Per comunitats, els preus mitjans més alts es van donar a la Comunitat de Madrid (4.112 euros/m²); Balears (4.096 euros); País Basc (3.274 euros) i Catalunya (2.775 euros/m²), que ha avançat a Canàries, el preu mitjà per metre quadrat de la qual es va situar en 2.600 euros registrant un descens del 6,6% respecte al trimestre anterior.

L'altra comunitat autònoma en què va descendir el preu mitjà de l'habitatge va ser Castella-la Manxa, amb un lleuger retrocés del 0,6%, i en què es va registrar un major augment en comparació al segon trimestre va ser Cantàbria, un 10,3%. Per capitals, lidera Sant Sebastià amb 5.962 euros/m² i la segueixen Madrid (5.157 euros/m²) i Barcelona (4.719 euros/m²).

Es modera el creixement de les compravendes

El nombre de compravendes va registrar un augment interanual del 4,7% assolint les 174.384 operacions. En termes intertrimestrals, l'increment va ser de l'1,9%. Per tipus de compravenda, el repunt d'operacions d'habitatge nou va ser del 4,9%, fins a les 36.083 operacions, mentre que les d'habitatge usat van repuntar un 1,2%, fins a les 138.301.

Pel que fa a la demanda estrangera d'habitatge, aquesta es va reduir lleugerament, però va continuar representant el 13,6% del total de compres a Espanya, una mica menys de 23.700 operacions, mentre que en els trimestres previs de l'any superava el 14%.

La nacionalitat capçalera va ser la britànica (7,9%) i la va seguir l'alemanya (6,5%), la neerlandesa (6%), la romanesa (5,6%) i la marroquina (5,6%). Més de tres de cada quatre cases comprades per estrangers corresponen a europeus, amb una àmplia predominança de nacionalitats pertanyents a la Unió Europea.

El 29% de les compravendes es firmen sense hipoteca

Durant el tercer trimestre de l'any es van registrar 123.483 hipoteques sobre habitatge, una quantia similar a la del trimestre anterior però que representa un augment del 13% en comparació a les signades en el mateix període de l'any anterior.

El percentatge de compravendes sense finançament hipotecari va pujar al 29,2% i les restants es van fer amb finançament. L'import mitjà del crèdit hipotecari per compravenda d'habitatge va ser de 167.828 euros, cosa que va marcar un nou màxim històric.