Més de la meitat dels demandants d'habitatge (el 51%) es va decantar per adquirir una casa en el segon semestre de 2025, un màxim històric i tres punts percentuals més que fa un any. Mentre que el 37% preferia el lloguer, és a dir, cinc punts menys que el 2024, segons un estudi realitzat pel portal immobiliari Fotocasa.
La directora d'Estudis de Fotocasa, María Matos, subratlla que la demanda de compra s'ha convertit en l'autèntica protagonista del mercat. Una tendència que es va iniciar durant la pandèmia i que respon a la millora de les condicions hipotecàries, al fort encariment del lloguer, a la creació de patrimoni o a la percepció d'una inversió segura en moments d'incertesa econòmica, explica.
El portal assenyala que, en bona part de la sèrie històrica, que arrenca el 2017, aquests percentatges estaven pràcticament igualats o fins i tot amb la demanda total de lloguer superant la de compra durant amplis períodes de temps. No obstant això, aquesta tendència s'ha revertit en els últims anys, especialment a partir del 2022, i actualment els qui opten exclusivament per la demanda d'habitatge en propietat avantatgen en 14 punts percentuals els qui només busquen llogar.
Per la seva banda, el percentatge de particulars que demanden habitatge tant de compra com de lloguer ha anat creixent de forma constant en els últims exercicis, arribant al 12% en l'actualitat (dos punts més que en el segon semestre del 2024), segons indica el portal immobiliari, un dels principals d'Espanya.