El Consell de Ministres ha donat llum verda a una línia d'avals de l'ICO que cobreixi fins al 20% del crèdit hipotecari de famílies amb menors a càrrec i joves de fins a 35 anys, i finançar uns 43.000 habitatges públics de lloguer assequible amb 4.000 milions d'euros dels fons europeus.

Avui s'ha conegut que les ajudes es podran demanar fins al 31 de desembre del 2025 i tindran un cost de 2.500 milions d'euros. Una partida que ha tingut la negativa del soci del Govern, Unidas-Podemos, però també de l'oposició.

També ha donat el vistiplau al pla per impulsar 20.000 habitatges més en terrenys del Ministeri de Defensa repartits en 14 comunitats autònomes, a través de l'Entitat Pública Empresarial de Sòl per un valor estimat de 620 milions d'euros.

Crítiques de tots els grups

De les tres mesures, la que ha despertat una negativa unànime ha estat la de l'aval del crèdit hipotecari. Des de l'oposició al PSOE del president espanyol, Pedro Sánchez, fins al seu soci de govern, Unidas-Podemos. La mateixa vicepresidenta, Yolanda Díaz, ha lamentat que "no té sentit tornar a propostes caducades". I ha afegit, a través d'una piulada: "Des del govern progressista amb l'aprovació de la llei d'habitatge estem posant les bases d'un nou model. Ara es tracta de desenvolupar-la per convertir, per fi, l'habitatge en un dret de tota la ciutadania".

"El somni intocable"

La rèplica l'ha donada la ministra de Transports, Raquel Sánchez, que defensa la mesura com un somni per complir de molts ciutadans: "És una causa nacional i estem mobilitzant tots els recursos disponibles per fer una realitat d'allò que havia estat un somni intocable per a molts, que és disposar d'un habitatge", en declaracions a la roda de premsa posterior al Consell de Ministres.

Tots els requisits

Amb la nova línia, serà l'ICO qui avalarà aquesta part que demanen els bancs, que és el 20%, encara que es pot arribar al 25% si l'habitatge és de qualificació energètica D. Aquests avals no tenen cost per als beneficiaris i es poden sol·licitar fins al 31 de desembre de 2025, prorrogable dos anys més. Els sol·licitants han de tenir ingressos inferiors a 4,5 vegades l'Iprem i, el doble, si es tracta d'una parella. En cas que tinguin menors a càrrec, s'incrementarà un 0,3% cada fill i un 70% més el límit d'ingressos en famílies monoparentals. Així mateix, es detallarà un límit màxim del preu de l'habitatge que es pot avalar i que serà diferent en funció de les comunitats autònomes, “perquè no és el mateix preu de venda a Madrid o Zamora”, subratlla la ministra. El termini de l'aval atorgat pel Govern serà per un màxim de 10 anys amb independència del termini d'amortització del préstec i de l'existència o no de període de carència. 

Pel que fa a la mesura que implica el ministeri de Defensa, aquest comprarà 8 milions de metres quadrats per un import estimat de 620 milions d'euros que transferirà el Ministeri d'Hisenda, en virtut d'un conveni entre els tres departaments. Després d'assegurar que es tracta d'una operació molt ambiciosa, Pedro Sánchez ha subratllat que amb ella es pretén “mobilitzar tot el sòl disponible de Defensa” per tal de conformar un nou parc de 184.000 habitatges públics a Espanya, dels quals 77.000 ja estan en marxa.