Després de set mesos consecutius de descensos, l'euríbor tancarà aquest mes d'agost amb una lleugera pujada. L'indicador va despuntar lleugerament al gener, però entre febrer i juliol va baixar cada mes. Tanmateix, de nou aquest agost ha tornat a pujar i a falta d'una jornada per al tancament del mes se situa al 2,114% de mitjana , una xifra que supera la del tancament del mes de juliol passat (2,079%). Malgrat això, l'indicador cau en taxa interanual, el que suposarà un alleujament per als qui tinguin una hipoteca variable i els toqui revisar-ho al setembre.
Així ho explica la portaveu de Kelisto, Estefanía González. "El motiu principal de la pujada mensual de l'euríbor està en el canvi d'expectatives: els inversors han assumit que els tipus d'interès a l'eurozona es mantindran estables durant més temps del previst. Les últimes dades d'activitat econòmica, com el PMI compost de l'eurozona (que va assolir a l'agost el seu nivell més gran en 15 mesos), apunten a un lleu repunt del creixement, la qual cosa redueix la urgència del BCE per aplicar més retallades a curt termini. Aquest sentiment de més creixement i menys pressa es trasllada directament a l'euríbor, que descompta un entorn de diners una mica més car al mercat interbancari."
De cara a setembre, el més probable és que el BCE opti per mantenir sense canvis els tipus, que estan instal·lats en el 2% des de juny. "Des de Kelisto estimem, amb la deguda prudència, que la institució podria mantenir els tipus en la seva pròxima reunió i guardar-se l'opció d'una nova baixada en els últims mesos de l'any, en cas que sorgeixin factors d'inestabilitat que requereixin una resposta. Seria, per dir-lo d'alguna manera, un "as a la màniga" amb què poder intervenir si la situació es complica", agreguen.
Simone Colombelli, director d'hipoteques del comparador iAhorro, comparteix aquesta opinió. "Aquest petit ascens de l'euríbor a l'agost no ha d'interpretar-se com un canvi de tendència, sinó com una oscil·lació mínima dins del comportament normal de l'índex de referència. Es tracta d'un moviment puntual que no hauria de generar alarma entre els hipotecats de moment".
Històricament, al contrari del que ha passat aquest any, l'agost sol ser un mes en què l'euríbor tendeix a baixar lleugerament. En els últims deu anys només s'han registrat quatre agostos amb pujades intermensuals (respecte a juliol): 2016, 2018, 2022 i ara 2025. Per això, aquest repunt, encara que poc significatiu, és cridaner dins del patró històric que ha anat marcant aquest indicador, assenyala l'expert.
Si s'analitzen les dades diàries que ha registrat l'euríbor durant tot el mes s'observa un comportament molt similar al dels mesos anteriors, sense gaires variacions des del mes de juny passat. Això reforça la idea que la pujada d'agost continua formant part d'una tendència d'estabilitat de l'euríbor, una oscil·lació mínima dins de la normalitat. "És cert que esperàvem que la dada d'agost estigués sola unes mil·lèsimes per sobre o per sota del valor de juliol, però estem en un context econòmic molt inusual, així que, que la pujada sigui d'unes dècimes tampoc no sorprèn massa", matisa Simone Colombelli.
Com afecta la pujada de l'euríbor a qui té una hipoteca?
Malgrat la seva pujada mes a mes, la dada de l'euríbor d'agost de 2025 impactarà molt favorablement en els qui tinguin una hipoteca variable que es revisi al setembre. Per a una hipoteca mitjana a Espanya (amb revisió anual), la baixada interanual de l'índex de referència suposarà una rebaixa de la quota de 94 euros al mes (1.128 euros menys a l'any), la qual cosa suposa un abaratiment d'un 10%, segons dades de Kelisto.
Aquestes dades canviarien en funció de l'any de firma de la hipoteca, de la quantitat i del termini d'amortització acordat entre client i banc. D'aquesta forma, per a una hipoteca inferior (de 100.000 euros) que es revisi al setembre, la baixada seria de 56 euros al mes (-670€/año), mentre que per a una hipoteca de 200.000 euros seria de 112 euros menys al mes (- 1.339€/año) i per a una de 300.000 euros, 167 euros menys al mes (-2.009€/año).
També se seguiran beneficiant de l'evolució de l'euríbor els hipotecats que revisen el seu préstec semestralment. Igual com ha passat en mesos anteriors, els qui tinguin una hipoteca mitjana que es revisi el setembre -amb l'euríbor d'agost- experimentaran una rebaixa en la quota de 26 euros al mes (157 euros menys al semestre), la qual cosa suposa una baixada del 3%.
Com acabarà l'euríbor el 2025?
De cara al tancament de 2025, Simone Colombelli de IAhorro es manté optimista. "Quan ens preguntaven a començaments d'any com acabaria aquest 2025 l'euríbor, dèiem que al desembre ho veuríem per sota del 2% i el continuem mantenint. Esperem que aquest indicador rebaixi aquesta barrera psicològica abans que acabi l'any i que els bancs continuïn, per tant, abaratint les seves ofertes hipotecàries".
Tanmateix, aquesta teoria només podrà complir-se en cas que el Banc Central Europeu apliqui almenys una rebaixa més en els tipus d'interès oficials aquest any. En aquest cas "l'euríbor podria acabar el 2025 al voltant de l'1,9%, un nivell que seria molt favorable tant per als qui tenen ja contractada una hipoteca variable com per als qui estiguin pensant en contractar-ne una de nova", conclou.