La donació de quantitats en metàl·lic als fills o altres descendents per a l'adquisició del primer habitatge, que hagi de constituir la seva residència habitual, o d'un habitatge amb aquesta mateixa finalitat, està subjecta a l'impost sobre successions i donacions. Aquesta donació gaudeix d'una reducció del 95 % de l'import o del valor de l'habitatge donat, en els termes dels articles 632-20 i 632-21 del Decret legislatiu 1/2024, de 12 de març, pel qual s'aprova el llibre sisè del Codi tributari de Catalunya, que integra el text refós dels preceptes legals vigents a Catalunya en matèria de tributs cedits.

Sobre quin import es pot aplicar?

L'import màxim de la donació, única o successives, amb dret a reducció és de 60.000 euros. En el cas de donataris amb una discapacitat del 65% o superior, aquest import màxim és de 120.000 euros. Els imports màxims assenyalats s'apliquen tant en el cas d'una única donació com en el cas de donacions successives o simultànies, que a aquest efecte són acumulables, tant si són exclusivament dineràries com si combinen donació d'habitatge i donació de diners, i tant si provenen del mateix ascendent com si provenen de diferents ascendents. En les donacions de diners, la reducció només es pot aplicar, amb els límits esmentats, a les realitzades dins els tres mesos anteriors a l'adquisició de l'habitatge.

Coneix la quota

La quota a ingressar depèn de si la transmissió s'ha formalitzat en escriptura pública  o resolució judicial, del parentiu entre donant i donatari i del patrimoni preexistent del donatari. Si la donació s'ha formalitzat en escriptura pública o resolució judicial, i la persona donatària és ascendent (pare, mare, avi, àvia), descendent (fill/a, nét/a), cònjuge o parella estable del donant, a l'import donat s'aplica una tarifa especial reduïda per a aquest tipus d'operacions (també s’aplica a les relacions paternofilials entre una persona i els fills del seu cònjuge o parella estable). En cas que la donació o negoci jurídic equiparable no s’hagi formalitzat en escriptura pública, per poder aplicar la tarifa reduïda cal que la donació s'elevi a pública en el termini d'un mes a comptar de la data de lliurament del bé i, en el cas del negoci jurídic equiparable, en el termini d'un mes a comptar de la celebració del negoci. Si no es compleix qualsevol dels dos requisits anteriors, s'aplica la tarifa general.

El termini per pagar i per presentar la documentació és d'un mes a partir de la data de l'acte o del contracte. El termini es computa de data a data. Si en el mes del venciment no hi ha dia equivalent a l'inicial del còmput, s'entén que el termini finalitza el darrer dia del mes. Quan el darrer dia del termini sigui dissabte, diumenge o festiu, s'entendrà prorrogat al primer dia hàbil següent.