L'interès per comprar un habitatge residencial de luxe a Espanya s'ha disparat un 30% aquest any per part de compradors procedents d'Europa, Amèrica Llatina i Orient Mitjà, segons dades de la immobiliària de luxe Walter Haus, que apunta que Barcelona, la Costa Brava i Madrid, concentren al voltant del 50% de l'interès dels compradors per als immobles d'alta gamma.
A Barcelona, la Costa Brava i Madrid, els habitatges que més interès han despertat per part dels compradors tenien un preu d'entre els 2 i els 4 milions d'euros per propietat, encara que les cases més exclusives poden superar els 10 milions.
Un altre 40% de l'interès per aquest segment exclusiu el van acaparar les illes Balears i la Costa del Sol, que continuen atraient un perfil internacional amb alt poder adquisitiu, i que registren un tiquet mitjà per operació d'al voltant de 4 milions d'euros, mentre que en operacions rècord se superen els 20 milions.
A les Balears i la Costa del Sol es signen operacions rècord superiors als 20 milions
El 10% restant s'ho han repartit el litoral valencià i la cornisa cantàbrica, amb transaccions per un valor mitjà d'entre 1 i 3 milions, agrega l'estudi. Des de Walter Haus expliquen que Madrid i Barcelona compten amb una demanda estable i preus superiors als 10.000 euros per m² en el segment premium.
A la capital, districtes prime com Salamanca, Chamberí, Retiro i Chamartín són els més cotitzats; a la Ciutat Comtal, Pedralbes, Sarrià-Sant Gervasi i Eixample seguixen sent els favorits dels compradors d'alt poder adquisitiu. A la Costa Brava, poblacions com Begur, Calella de Palafrugell, Cadaqués, Calonge, Llafranc, Platja d’Aro o S’Agaró són les més cotitzades, amb preus al voltant dels 8.000 euros per m².
Les Balears i la Costa del Sol continuen atraient un perfil internacional amb alt poder adquisitiu, en cerca de propietats singulars davant del mar o integrades en complexos exclusius. Palma, Port d’Andratx, Eivissa, Marbella, Estepona o Benahavís continuen liderant les estadístiques nacionals pel que fa a tiquet mitjà per operació, amb un preu de més de 15.000 euros per m².
Mentre que València, Alacant, Calp, Sant Sebastià, Bilbao, Getxo i Santander són altres localitats costaneres en auge del litoral espanyol, amb preus mitjans d'uns 7.000 euros per m2.
“El 2025 ha estat un exercici d'alta activitat en el segment premium. El comprador internacional busca preus competitius, rendibilitat a llarg termini i qualitat de vida, i Espanya compleix aquests requisits”, asseguren els fundadors de Walter Haus en un comunicat aquest dilluns. “El nostre model boutique i l'especialització local ens permeten captar producte exclusiu i oferir un acompanyament integral que el client de luxe valora especialment”.