Atenció a la revisió dels lloguers. La renovació del contracte el 2026 per a una llar amb una renda mitjana tindria un impacte anual de 1.735 euros a preu de mercat al conjunt de l'Estat, d'acord amb les dades del Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 a les quals ha tingut accés Europa Press.

Segons les xifres recaptades pel ministeri que dirigeix Pablo Bustinduy, els 632.369 contractes que finalitzen el 2026 afectarien més d'1,6 milions de persones, si bé serien 2,7 milions si s'hi sumen també els que potencialment se'ls acabaria el contracte el 2027.

Els càlculs ministerials apunten a un encariment mitjà de les rendes de lloguer en uns 1.735 euros, si bé les xifres són molt heterogènies entre comunitats autònomes. De fet, l'informe adverteix que, en el cas de les Balears, l'encariment assoliria els 4.615 euros, la xifra més elevada de tot l'Estat.

Segueixen el País Valencià, amb rendes 2.686,05 euros més cares; Canàries (2.267,44 euros); la Comunitat de Madrid (2.042,04 euros); Cantàbria (1.969,15 euros); Andalusia (1.952,04 euros); La Rioja (1.408,02 euros); Castella-la Manxa (1.130,81 euros); Astúries (1.087,20 euros) i la Regió de Múrcia (1.012,95 euros).

Per sota dels 1.000 euros se situen Galícia (980,37 euros); Extremadura (960,77 euros); Castella i Lleó (902,22 euros); Aragó (831,61 euros); Ceuta (784,07 euros) i Melilla (328,65 euros).

Catalunya queda exclosa dels càlculs per comptar amb zones tensionades que abasten el 80% de la seva població. Així mateix, s'exclouen el País Basc i Navarra, atès que la seva situació no es recull al Panell de Llars en tractar-se de comunitats amb règim foral.

Pel que fa als contractes, el nombre més gran de contractes que expiraran està a Madrid (145.881), comunitat que també aglutina el nombre més gran de persones afectades (404.090), segons l'estimació de contractes subscrits a partir de les dades extretes del Panell de Llars elaborat per l'Agència Tributària en col·laboració amb l'INE i l'Institut d'Estudis Fiscals. Segueixen Catalunya (112.728 contractes i 300.984 persones), Andalusia (85.491 contractes i 213.728 afectats) i País Valencià (62.523 contractes i 155.057 persones).

Segons els informes de preus d'Idealista, entre octubre de 2020 i octubre de 2025, el mercat del lloguer ha experimentat un increment acumulat molt accentuat, ja que, a escala estatal, el preu ofert per a habitatges de lloguer ha passat de 10,8 euros per metre quadrat a 14,5 euros, fet que suposa una pujada del 34,3% de mitjana.

A més, les estimacions derivades de les microdades de l'última Enquesta de Condicions de Vida reflecteixen que el 36,42% de les llars que viuen de lloguer a l'Estat destina més del 30% de la seva renda disponible total al pagament de l'habitatge.

Davant aquestes dades, Sumar defensa una renovació automàtica dels contractes de lloguer que finalitzen en els mesos vinents amb l'única pujada de l'IPC per protegir els inquilins de l'escalada dels preus del lloguer i possibilitar els projectes de vida de la ciutadania. Fonts de Sumar han assenyalat a Europa Press que segueixen a l'espera d'una resposta del seu soci de govern, el PSOE, davant la proposta una situació que afecta més d'un milió i mig de persones.