El Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 ha obert una investigació per “perseguir i eliminar” els anuncis de pisos de lloguer en zones declarades tensionades que infringeixin la llei. En un comunicat, precisa que perseguiran els anuncis que s'ofereixin a preus superiors als fixats per llei per als grans tenidors o que no incloguin en l'anunci quin era el preu de l'últim contracte de lloguer que es va oferir en aquest habitatge, en el cas dels particulars. Adverteix que aquestes actuacions podrien ser infraccions de la normativa de consum i considerar-se “pràctiques deslleials per enganyoses” i, per tant, comportar sancions.

A les zones declarades oficialment com a tensionades, la Llei de Serveis d'Atenció a la Clientela, publicada al BOE el 27 de desembre passat, obliga els portals immobiliaris a publicar, de forma clara i accessible, informació que permeti al consumidor conèixer els paràmetres utilitzats per justificar la renda anunciada. Per exemple, ha de constar l'última renda del contracte anterior per als particulars o l'índex de renda aplicable per als grans tenidors.

Subratlla que la Llei de Serveis d'Atenció a la Clientela obliga portals immobiliaris i a les immobiliàries a què els anuncis d'habitatges de lloguer s'adeqüin als preus regulats en zones tensionades.

El secretari general de Consum, Andrés Barragán, va enviar el 29 de desembre passat una carta als principals portals immobiliaris i associacions d'immobiliàries en la qual els informava dels canvis legals i advertia que el seu incompliment podria ser considerat una “pràctica deslleial per enganyosa”. Aquests canvis afecten els anuncis en línia que ofereixen i les seves responsabilitats com a intermediaris entre arrendador i arrendatari, segons assenyala el Ministeri liderat per Pablo Bustinduy en el comunicat.

Informa que aquesta investigació oberta per Consum s'inicia després que, en el marc del monitoratge del mercat de l'habitatge, s'hagin detectat pràctiques que podrien infringir les noves regles de transparència en l'oferta comercial en habitatges en zones declarades com a tensionades. 

Per altra banda, el president del govern espanyol, Pedro Sánchez, va anunciar dilluns passat que el Consell de Ministres aprovarà en els dies vinents un decret llei amb tres mesures per intervenir davant un suposat "abús" i "frau" al mercat de l'habitatge. En primer lloc, va anunciar una bonificació del 100% de l'impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) als propietaris que renovin els contractes de lloguer sense apujar el preu; el que, segons va exposar, compensarà el que guanyarien si incrementessin el preu de l'habitatge. I va avançar mesures per limitar els contractes de temporada, així com el lloguer d'habitacions. La iniciativa tindrà serioses dificultats de tirar endavant perquè el seu executiu torna a necessitar Junts per Catalunya, i la formació independentista ha trencat les seves relacions amb els socialistes. I no només això, Sumar i Podemos ja s'han mostrat en contra de la iniciativa.